Wunderschönes Zweifamilienhaus in beliebter Wohnlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich im Neusser Stadionviertel und wurde im Jahre 1966 erbaut.
Die Immobilie verfügt über einen weitläufigen, gepflegten Garten im vorderen und hinteren Bereich des Hauses sowie eine Garage mit Durchgang zum Garten.
Die geräumige Terrasse grenzt unmittelbar an die untere Wohnung an und ist bequem über das Wohnzimmer/Küche im Erdgeschoss zu erreichen.
Zur Wohnung im ersten Obergeschoss gehört ein geräumiger Balkon.
Das Haus ist voll unterkellert und ausgebaut.
Aktuell ist es nicht vermietet, kann aber nach Verkauf sofort selbstgenutzt oder vermietet werden.
Die Eigentümer haben das Haus durchgehend aufwändig gepflegt und instandgehalten.
Das Haus eignet sich perfekt für Familien, ist aber aufgrund der großen Fläche ebenfalls interessant für Investoren.
Ausstattung
- Gas-Zentralheizung aus dem Jahre 2023
- Überdachte Terrasse
- Überdachter Balkon
- Großer Gartenbereich mit Brunnen und mehreren Gartenhäuschen
- Garage mit Zugang zum Garten
- Ausgebauter Keller
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Kamin
Lage
Die Immobilie befindet sich im Neusser Stadionviertel, einer ruhigen Wohngegend mit hervorragender Anbindung an das Stadtzentrum sowie die umliegenden Städte Düsseldorf und Köln. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, die fußläufig erreichbar sind. Die Umgebung bietet diverse Freizeitmöglichkeiten, darunter Parks und Sportanlagen. Durch die nahegelegenen Autobahnen A57 und A46 sowie den gut ausgebauten öffentlichen Nahverkehr ist die Lage optimal für Pendler geeignet. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch eine familienfreundliche Infrastruktur und eine naturnahe Wohnatmosphäre aus.
Sonstiges
Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung