Wundervolles Einfamilienhaus mit traumhaften Garten in Bremen, Oberneuland
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das im Jahre 1984 erbaute Einfamilienhaus mit circa 240 m² Wohnfläche überzeugt durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten sowie dem traumhaften Süd-West Garten in ruhiger Lage.
Beim Betreten des Hauses gelangen Sie in den Hausflur, von dem die Treppe sowohl in die erste Etage als auch in den Keller führt. Durch die Aufteilung der separaten Treppe kann das Einfamilienhaus mit wenig Aufwand entweder als Mehrgenerationshaus oder auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Über den Flur im Erdgeschoss gelangt man geradewegs in das Herzstück des Hauses. Der große Wohn- und Essbereich, welcher über eine Vielzahl von großen Fenstern mit Blick in den Garten verfügt und aufgrund der Süd-West Ausrichtung die Räum stets hell und freundlich wirken. Über das Esszimmer gelangt in die Küche, welche zum nächsten Highlight führt: Der Wintergarten mit seiner ebenfalls einladenden Glasfront und Blick ins Grüne. Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie ein Vollbad sowie zwei weitere frei zu gestaltende Zimmer.
Ob Vermietung oder Eigennutzung-
Das Obergeschoss bietet eine Vielzahl von Verwendungsmöglichkeiten. Durch das Tageslichtbad, die zweite Küche sowie drei weitere, frei zur Verfügung stehende Räume, kann hier mit wenig Aufwand zum Beispiel eine Einliegerwohnung entstehen. Je nach Bedarf ist die Nutzung der gesamten Flächen als Einfamilienhaus oder Mehrgenerationshaus selbstverständlich auch möglich.
Im Keller befinden sich zwei Vorratsräume, der Heizungsraum, der Heizölspeicher, eine Sauna und ein Hobbyraum.
Für die PKWs stehen Ihnen eine Garage, ein Carport sowie diverse Freiflächen zur Verfügung.
Ausstattung
_Baujahr 1984
_Grundstücksgröße 1236 m²
_Wohnfläche 240 m²
_Nutzfläche 157 m²
_Sauna im Keller
_Kamin im Wohnzimmer
_großzügiger Wintergarten
_größtenteils Rollläden in Erdgeschoss
_Carport und Garage
_Ölheizung aus 12/2023
_Ausbaureserve auf dem Dachboden
Lage
_Befindet sich in ruhiger Lage im Nordosten von Bremen, im beliebten Oberneuland
_Die Bebauung des Viertels besteht hauptsächlich aus repräsentativen Villen und Einfamilienhäusern umgeben von zahlreichen Park- und Gartenanlagen
_In unmittelbarer Nähe zu mehreren kleinen Parkanlagen, wie der Heinekens Park oder der Menke Park
_ Auch der beliebte Rhododendron Park kann in wenigen Fahrminuten erreicht werden.
_Ein zentraler Bereich befindet sich an der Apfelallee, sowie auch an der Mühlenfeldstraße, mit Geschäften des täglichen Bedarfs, welche zeitnah per PKW oder mit dem Fahrrad erreichbar sind
_Die Bremer Innenstadt können Sie in nur neun Minuten, vom Bahnhof Oberneuland, mit dem Zug erreichen
_ Auch für direkte Fahrten in die Großstadt Hamburg, bietet sich der nahegelegene Bahnhof an.
_Die Autobahn A27 ist nur wenige Kilometer (2km) entfernt.
_Auch die Bremer Innenstadt lässt sich in nur 20 min per PKW erreichen.
Sonstiges
Sonstiges
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Ansprechpartner:
Philipp Hirsch
Tel.: 0151 74516305
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Unsere Objektangaben basieren auf den uns erteilten Informationen. Der Ist- Zustand der Grundrisse kann vom Plan- Zustand geringfügig abweichen. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher nicht übernehmen.
Stichworte
Nutzfläche: 157,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen