www.r-o.de +++ Exklusive Jugendstilwohnung in Top-Lage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche Eigentumswohnung in einer der begehrtesten Lagen Dresdens. Die großzügige Sechs-Zimmer-Wohnung im zweiten Obergeschoss einer aufwendig sanierten Jugendstilvilla hat eine Wohnfläche von ca. 270,96 m² und bietet zwei luxuriöse Marmor-Bäder, ein separates Gäste-WC und drei Balkone. Hochwertiges Fischgrätparkett und Teppichboden in den Schlafzimmern schaffen ein stilvolles Ambiente, während edle Marmorfliesen in Küche und Bädern den exklusiven Charakter unterstreichen.
Besonders hervorzuheben ist das Kaminzimmer, das zu jeder Jahreszeit einladend wirkt. Hohe Decken mit kunstvollen Stuck- und Mosaikelementen verleihen der Wohnung eine einzigartige Eleganz. Zwei Schlafzimmer verfügen über ein eigenes Bad en suite. Praktische Annehmlichkeiten wie ein begehbarer Kleiderschrank und zusätzliche Abstellräume sorgen für Ordnung. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang zu allen Etagen.
+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O22363 +++
Lage
- Striesen-West liegt im östlichen Teil Dresdens
- der Stadtteil ist geprägt von historischen Gründerzeitvillen und modernen Wohnhäusern
- zahlreiche Parks und Grünanlagen, wie der Strehlener Park und der Große Garten, bieten reichlich Gelegenheit zur Erholung und Freizeitgestaltung im Freien
- sehr gute Anbindung an den ÖPNV mit mehreren Straßenbahn- und Buslinien
- die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar
- eine Vielzahl von Schulen und Kindergärten sowie die renommierte Universität Dresden in der Nähe
- zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Apotheken und kleine Boutiquen sind bequem zu Fuß erreichbar
- vielfältiges kulturelles Angebot mit Theatern, Kinos und Museen in der Umgebung
- das nahe gelegene Elbufer lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein
- eine breite Auswahl an Restaurants, Cafés und Bars bietet kulinarische Vielfalt für jeden Geschmack
Sonstiges
Sonstiges
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages hat der Käufer, sofern er im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit handelt, uns ein Honorar in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen. Handelt der Käufer als Verbraucher gilt der Honorarsatz in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.
Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.
RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46
01219 Dresden
Tel: 0351 43312-0
Fax: 0351 43312-12
E-Mail: [email protected]
Internet: www.r-o.de
Vertretungsberechtigter: Michael Oertel, Raiko Ebert
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 3, modernisiert: 1990