www.r-o.de+++ Kleines Mehrfamilienhaus mit großem Grundstück

01257 Dresden

440.000,00 €
Kaufpreis
255 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
01257 Dresden
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Haus, Mehrfamilienhaus
Grundstück
1.048 m2
Wohnfläche
255 m2
Immobilienwert
Online-ID
1aa0c998-dc55-4196-a70b-6c8c12259c08
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
440.000,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
245.1 kWhm2a
Gültig bis
2032-04-01
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Baujahr
1911
Heizungsart
Zentralheizung

- großzügig geschnittenes Grundstück
- das Gebäude ist massiv errichtet
- vier Wohnungen
- zeitgemäße Ausstattung
- überwiegend Laminatfußböden
- Bäder und Küchen gefliest
- Stellplätze vorhanden

+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O14939 +++

Lage

- das Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage von Dresden-Niedersedlitz, einem seit der Industrialisierung gewachsenem Stadtteil
- die Baustrukturen sind daher durch diese Epoche geprägt
- im Quartier befinden sich ehemalige Fabrikanlagen, gründerzeitliche Mehrfamilienhäuser und Fabrikantenvillen neben späteren Stadtteilerweiterungen - im Stil des genossenschaftlichen Bauens aus den 1920er- und 1930er-Jahren
- Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich ebenfalls im Quartier
- über ein gut ausgebautes Verkehrsnetz ist das Stadtzentrum in ca. 15 Minuten erreichbar
- Heidenau und Pirna sind schnell über die B172 erreichbar und im Umkreis befindet sich der Autobahnanschluss zur A17

Sonstiges

Sonstiges Bei Kaufvertragsabschluss entsteht unsererseits gegenüber dem Käufer ein Honoraranspruch in
Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes
durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine
Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma -
auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite
gegen Entgelt tätig sind.

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich
vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist
ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation,
als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist
Dresden.

RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH
Tiergartenstraße 46
01219 Dresden

Tel: 0351 43312-0
Fax: 0351 43312-12

E-Mail: [email protected]
Internet: www.r-o.de

Vertretungsberechtigter: Michael Oertel, Raiko Ebert
Handelsregister: Dresden
Handelsregisternummer: HRB 31382
Berufskammer: RDM Sachsen Stichworte Wohnfläche: 255,00 m², Nutzfläche: 255,00 m², Gesamtfläche: 255,00 m², vermietbare Fläche: 255,00 m²