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Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
You live in a 10-party house that has been renovated to a high standard. The house has a very pleasant tenant mix. The communication facilities are up to date with cable and DSL connection. The apartment has 3 balconies. The many and large windows make the apartment very bright and friendly. You have access to the large and covered balconies from every room. The east-facing master bedroom is very well designed. There is a double-leaf glass element to the balcony. The small room can be used either as a guest room or as an office or gym area. The bathroom has a large walk-in shower with a real glass panel. From the kitchen you also have access to one of the 3 balconies. The large window area makes the kitchen very bright. Sie wohnen in einem 10 Parteienhaus, welches repräsentativ renoviert wurde. Durch den sehr breit angelegten Bau der Immobilie, haben Sie das Höchstmaß an Privatsphäre, wie sie es aus einer kleinen Einheit kennen. Das Haus verfügt über einen sehr angenehmen Mietermix. Die Kommunikationseinrichten sind mit Kabel und DSL-Anschluss auf dem neuesten Stand. Die Whg. verfügt über 3 Balkone. Durch den offen gehaltenen Wohn-Essbereich ist die Wohnung sehr großzügig konzipiert. Durch die vielen und großen Fensterflächen ist die Wohnung sehr hell u. freundlich. Von jedem Raum haben Sie Zugang zu den großen und überdachten Balkone. Das nach Osten ausgerichtete Elternzimmer ist sehr gut zugeschnitten. Zum Balkon haben Sie hier ein 2-flügeliges Glaselement. Das kleine Zimmer einigt sich entweder als Gästezimmeroder aber als Büro oder Gymbereich. Auch dieses Zimmer hat einen direkten Balkonzugang. Das Bad verfügt über eine große begehbare Dusche mit Echtglasscheibe. Ferner über einen großen Wandspiegel. Von der Küche haben Sie ebenfalls Zugang zu einem der 3 Balkone. Die große Fensterfläche macht die Küche sehr hell.
Ausstattung
The flooring consists of high-quality dark laminate flooring. The hallway is made of porcelain stoneware. LED lights are installed in the bathroom, hallway and kitchen. All windows are fitted with roller blinds. You also have shutters for darkening. The kitchen and living room have room doors with large glass cut-outs. This means you always enter a very bright, light-flooded hallway. The fitted kitchen consists of 2 kitchen units facing each other The fitted kitchen also consists of a large fridge, freezer, dishwasher, dishwasher, extractor hood, wall cupboards, microwave, etc. Der Bodenbelag besteht aus hochwertigem dunklen Laminatboden. Die Diele aus Feinsteinzeug. Im Badezimmer, Diele und Küche sind LED Leuchten eingelassen. Alle Fenstern sind bestückt mit Rollos. Außerdem haben Sie Rollläden zum verdunkeln. Zur Küche und Wohnraum haben Sie Zimmertüren mit großem Glasausschnitt. Hierdurch treten Sie stets in eine sehr helle lichtdurchflutete Diele. Die Einbauküche besteht aus 2 gegenüberliegenden Küchenzeilen Die Einbauküche besteht ferner aus großen Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, Spülmaschine, Abzugshaube, Hängeschränke, Mikrowelle usw.
Lage
The property is located at the foot of the Lämmchesberg in the south of the city and is one of the best residential areas in KL. It takes 16 minutes to get to the airbase via the highway. Sembach is also 15 minutes away. You can reach the main station on foot in max. 5 min. The Westpfalzklinikum can be reached by bike in 5 min. From the balcony you have a distant view over the main station and part of the city. You can do all your shopping in the immediate vicinity. Despite its proximity to the main station, the apartment is very quiet when the windows are closed. The Pfälzer Wald natural monument is a 10-minute walk away and 3 minutes by bike. Das Objekt liegt am Fuße des Lämmchesberg im Süden der Stadt und ist mit das beste Wohngebiet in KL. Zur Airbase benötigen sie über die Autobahn 16 min. Nach Sembach ebenso 15 min. Den HBF erreichen Sie fußläufig in max. 5 min. . Das Westpfalzklinikum ist mit dem Fahrrad in 5 min. erreichbar. Über den Balkon haben Sie eine Fernsicht über den Hauptbahnhof sowie einen Teil der Stadt. Sie können in unmittelbarer Nähe Ihre gesamten Versorgungseinkäufe erledigen. Trotz der Nähe zum Hauptbahnhof ist die Wohnung bei geschlossenen Fenster sehr ruhig. Die Nähe zum Naturdenkmal Pfälzer Wald beträgt fußläufig 10 min. Mit dem Fahrrad 3 min.