Z-UP - Moderne Büroflächen + prominente Lage - JLL

70191 Stuttgart

23,00 €
pro Quadratmeter
5.377 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70191 Stuttgart
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
5.377 m2
Bonitätsnachweis
Online-ID
9ebae9f0-5f65-44c8-9e48-c34390546188
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Preis pro m²
23,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
5,40 €
Aufzug
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
2033-01-17
Aus­stell­datum
18.01.2023
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
11.3 kWhm2a
Wärmewert
51 kWhm2a
Baujahr
2009

Das Objekt besticht nicht nur durch seine außergewöhnliche Form. Die Flächen sind modern ausgestattet und sorgen aufgrund ihrer großzügigen Verglasung durch eine angenehme und lichtdurchflutete Arbeitsatmosphäre. Die Flächen sind dabei wie folgt ausgestattet:

- flexible Raumaufteilungsmöglichkeiten
- lichte Raumhöhe von 3,00 m
- Ausbau nach Mieterwunsch
- Sonnen- und Blendschutz
- teilweise öffenbare Fenster
- moderne Personenaufzüge
- Hohlraumboden
- Klimatisierung/ Heizung mittels Betonkerntemperierung

Ausstattung

Besonderheiten: Ausbau nach Mieterwunsch; Sonnen- und Blendschutz abschnittsweise steuerbar

Lage

Das Z-UP befindet sich in exponierter Lage, direkt an der Heilbronner Straße. Die Anbindung an das regionale und auch überregionale Verkehrsnetz ist durch die B27 bestens gegeben. Das Headquarter der Landesbank Baden-Württemberg befindet sich unmittelbar gegenüber dem Z-UP. Einen direkten Nachbarn stellt das Geno-Haus (Zentrum der genossenschaftlichen Organisation in Württemberg) dar. Durch die unmittelbare Nähe zum Schloßgarten, mit dem angeschlossenen Rosensteinpark, lässt es sich wunderbar im Grünen bei Ruhe "abschalten" oder "auftanken".
Eine Tankstelle befindet sich in der Nähe. Dienstleister des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe.

Sonstiges

Stichworte Gesamtfläche: 6.242,00 m²