Zauberhafte Doppelhaushälfte in wunderschöner Stadtlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese zauberhafte Doppelhaushälfte in Regensburg erwartet Sie:
* Die Immobilie mit perfektem Grundriss und großzügigem Garten bietet viel Platz und vereint eine klassische und zeitlos schöne Bauweise.
* Die Immobilie steht frei für die neuen Eigentümer. Sie können hier direkt selbst einziehen oder neu vermieten.
* Bisher wurden die Räumlichkeiten überdurchschnittlich gut gepflegt. Dadurch sind viele Bauteile wie z. B. der wertvolle Echtholzboden, die aufwändige Holztreppe oder der klassische Stuck stilvolle Designelemnte, welche Sie erhalten können.
* Über die angebaute Garage gelangen Sie direkt in das Wohnhaus.
* Ebenso gibt es einen zweiten Zugang über das Kellergeschoss.
* Zwei Terrassen und der schöne, eingewachsene Gartenbereich laden zum Entspannen im Grünen ein.
Ausstattung
* Durch die offene Grundrissgestaltung und die vielen bodentiefen Fenster fasziniert diese Immobilie!
* Die geräumigen Bäder und großzügigen Wohnräume sind prägende Elemente der gemütlichen und üppigen Wohnatmosphäre.
* Ein Kaminofen im Wohn- und Essbereich lädt Sie zu gemütlichen Abenden vor dem Feuer ein.
Lage
* Dieser zeitlose und klassische Wohntraum befindet sich in einer wunderschönen Siedlung in Regensburg, sehr nahe an der Hochschule.
* Die Zufahrt zur Liegenschaft findet über eine ruhige Anwohnerstraße statt.
* Hier finden Sie Platz und hohen Wohnwert für Familien und unterschiedliche Generationen.
* Die Nähe zu allen sozialen, infrastrukturellen und kulturellen Einrichtungen der Welterbestadt ist hervorragend.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % inkl. Ust.
Kaufpreis jeweils zzgl. 3,57 % Käuferprovision (inkl. Ust.) der im notariellen Kaufvertrag vereinbarten Kaufpreissumme. Die Provision wird fällig nach notarieller Beurkundung des Kaufvertrages. Mit dem Eigentümer wurde ein provisionspflichtiger Vertrag in der gleichen Höhe geschlossen.
Sonstiges
* Sie haben Fragen oder möchten weiterführende Infos zum Objekt? Zögern Sie nicht, ich bin gerne für Sie da!
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern