Zauberhaftes Sommerhäuschen auf gepflegtem Gartengrundstück
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Objektdaten
Preise
Ausstattung
Parken
Objektbeschreibung
Sie träumen von Wochenenden im Grünen? Relaxen im Garten, spielen auf der Wiese, Abkühlung im Pool, abends gemütlich grillen, danach im kleinen, aber feinen Bungalow übernachten und früh vom Zwitschern der Vögel geweckt werden? Da hätten wir was für Sie!
Idyllisch in einer Gartensiedlung am Wald gelegen, befindet sich das reichlich 770 m² große Grundstück im staatlich anerkannten Erholungsort Weinböhla. Die Grundfläche ist rechteckig und aufgrund der leichten Hanglage terrassiert, mit einem wunderschön angelegten und sehr gepflegten Garten. Ob zwischen den vielen Blumen, Bäumen und Sträuchern, auf der sonnigen Terrasse oder in der schattigen Laube - hier werden Sie sich sofort wohl und ein bisschen wie im Urlaub fühlen.
Auf dem Grundstück befinden sich ein schicker Bungalow, eine Garage, eine Gartenlaube, ein Geräteschuppen und sogar ein kleiner Pool. Der Bungalow ist teilunterkellert und verfügt über ca. 40 qm Wohnfläche im Erdgeschoss sowie ca. 19 qm Nutzfläche im Untergeschoss. Hier befinden sich ein Party- oder Hobbyraum und ein praktischer Lagerraum. Über eine Außentreppe gelangen Sie auf die große sonnige Terrasse, von der aus Sie den Wohnbereich betreten: eine freundlich helle Stube, rechts ein kleinerer Raum, der als Schlafzimmer genutzt werden kann, eine Küche, in die eine Erlebnis-Duschkabine integriert ist, sowie ein separates WC. Der Bungalow ist hübsch eingerichtet und kann teils möbliert übernommen werden - hier könnten Sie noch in diesem Sommer herrliche Tage verbringen. Das Mobiliar ist vom Kaufpreis NICHT erfasst und wird ggf. gegen eine verhandelbare Summe mit abgegeben.
Zentrale Stromleitungen liegen im Grundstück an, Abwasser wird über eine dezentrale Gemeinschaftsanlage entsorgt, Wasser in Trinkwasserqualität beziehen Sie aus 2 Brunnen, die auch genug Kapazität bieten, um den Pool aus seinem Dornröschenschlaf zu wecken. Also worauf warten Sie noch? Ihr Traum-Sommerhaus ist nur ein paar Klicks entfernt!
Ausstattung
- idyllisches, sehr gepflegtes Gartengrundstück
- Bungalow (B34) Baujahr 1984
- verschiedene Modernisierungsmaßnahmen 2000-2017
- ca. 773 m² Grundstücksfläche
- ca. 40 m² Wohnfläche plus ca. 19 m² Nutzfläche im UG
- 3 Zimmer auf 2 Etagen
- Küche mit integrierter Duschkabine, separates WC
- Leichtbauweise mit Fassadendämmung
- flaches Satteldach, gedämmt, Deckung mit Aluziegelprofiltafeln
- Kunststofffenster, doppelt isoliert, mit Fensterläden
- Terrasse, Geräteschuppen und Gartenlaube
- gefliester Pool ca. 3 x 5 m, ca. 1,35 m tief
- Garage ca. 2,5 x 4 m
Lage
Weinböhla ist ein staatlich anerkannter Erholungsort im Landkreis Meißen mit etwa 10.000 Einwohnern - quasi vor den Toren der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Der Ort ist dementsprechend verkehrsgünstig angebunden an Dresden, aber auch an die Porzellan- und Weinstadt Meißen. Selbst Leipzig ist über die nahen Autobahnen A4 und 14 sowie die Regionalbahnstrecke Dresden-Leipzig schnell zu erreichen. Die landschaftlich reizvolle Lage an der Elbe, direkt an der sächsischen Weinstraße und dem Elberadweg, sowie die Beschaulichkeit des Ortes unweit vielfältiger wirtschaftlicher und kultureller Höhepunkte machen Weinböhla für Einwohner und Touristen gleichermaßen zu einem beliebten Standort.
Das Grundstück liegt in einer schönen Gartendsiedlung, ruhig im Grünen, ganz in der Nähe finden sich auch wunderbare Waldwanderwege. Die Zufahrt erfolgt über einen befestigten Feldweg. Und wenn Sie doch einmal Ihre Idylle verlassen möchten oder müssen - das Zentrum von Weinböhla ist nicht weit: hier finden sich verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie, Banken, Ärzte sowie ein zentraler Bahnhof mit S-Bahnverbindung nach Dresden.
Sonstiges
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Stichworte
Bundesland: Sachsen