ZEISS, YG-1, HENSOLDT in 5min erreichbar – neu sanierte 2 Zi. mit Schwimmbad und toller Aussicht
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
ZEISS, YG-1, HENSOLDT in 5min erreichbar – neu sanierte 2 Zi. mit Schwimmbad und toller Aussicht 2024 komplett sanierte 2 Zi.- Wohnung mit windgeschützter, überdachter Süd-Ostloggia. 54m² Wfl. verteilen sich auf Wohnzi., Schlafzi., Bad mit WC, Küche und Vorraum. 1972 wurde die Wohnanlage erbaut und verfügt im Untergeschoss über ein geräumiges Hallen-Schwimmbad das mitbenutzt werden darf. Im Sommer 2024 wurde die Wohnung komplett saniert wie z.B. neues Bad incl. Fliesen und Sanitärgegenstände, neue Innentüre, hochwertige Industrie-Vinylboden (Eiche hell Optik), alle Wände neu gestrichen, Küche neu gefliest, neue Steckdosen/Lichtschalter/Türsprechanlage, Loggia neu gefliest sowie noch zahlreiche weitere Verschönerungsarbeiten. Die Wohnung ist Erstbezug nach der umfangreichen Sanierung und befindet sich optisch auf Neubau-Niveau! Die Wohnung liegt im 6.Obergeschoß (Aufzug vorhanden), vom sonnigen Balkon herrscht ein traumhafter Blick über das gesamte Brenz-Tal sowie auf den ca. 300m entfernten Waldrand. Der Hausmeisterservice erledigt sämtliche Nebenarbeiten wie Treppenhausreinigung, Schneeräumen und Gartenpflege des 6850qm grün eingewachsenen Grundstückes. Wohnfläche: ca. 54 m² Zimmeranzahl: 2 Abstellraum: 1 x Kellerraum im UG Endenergiekennwert: V,123,5 kWh(m²a), Ö, 72, D Raumaufteilung: Wohnzi.(19,5qm), Schlafzi.(16,6qm), Küche (3,4qm), Bad (3,4qm), Eingangsdiele, Loggia(4,5qm) Im UG. befindet sich noch ein sep. Kellerraum sowie gemeinschaftlicher Trockenraum. Vor dem Haus ist eine größere Anzahl öffentlicher Parkplätze. Zu Fuß sind es bis in den Ortskern nur ca. 3 Gehminuten, nach Westen grenzt das Gebäude an eine größere Gartenanlage bzw. Wiesen und Felder an. Hoher Freizeitwert durch die Nähe zur Natur. ZEISS, YG-1, HENSOLDT sind zu Fuß oder mit Fahrrad innerhalb von wenigen Minuten zu erreichen. Eine Mietwohnung für einen Immobilieneinsteiger oder auch für einen älteren Single, der den Komfort des täglichen Schwimmens und die herrliche Aussicht schätzt. Kaltmiete: 840,- € Mtl. Nebenkosten-Vorauszahlung: 130,- € Lage: Königsbronn – Tallage Zeppelinstr.45 6.Obergeschoss Bezug: Sofort Kaution: 3 Monatskaltmieten Mindestmietdauer: 3 Jahre (selbstverständlich kann die Wohnung auch gerne länger gemietet werden) Es können nur Anfragen von Personen mit eigenem Arbeitseinkommen berücksichtigt werden, Anfragen bitte nur per Kontaktformular von Immoscout. Telefonische Anfragen sind unerwünscht. Sollten Sie innerhalb von 5 Werktagen keine persönliche Antwort auf Ihre Anfrage erhalten hat der Vermieter kein Interesse an Ihrer Anfrage!