zeitlose TC DHH MAINZ 128 mit unverbaubarer Sicht im schönen Nordrach/Schwarzwald

77787 Nordrach

299.400,00 €
Kaufpreis
4
Zimmer
140 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
77787 Nordrach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
365 m2
Wohnfläche
140 m2
Etagenanzahl
2
Immobilienwert
Online-ID
ee54a94c-422a-4043-ad53-a8d7a2c7c17e
Kauf­preis
299.400,00 €
provisionsfrei
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
nein
Fußbodenheizung
provisionsfrei
offene Küche
Baujahr
2025

Objektbeschreibung Eine TC Doppelhaushälfte bietet Ihnen die Vorteile eines normalen Einfamilienhauses, benötigt aber weniger Grundstücksfläche. Die effiziente Raumaufteilung des TC Doppelhaus Mainz tut ihr Übriges dazu: Im Erdgeschoss erstreckt sich das geräumige Wohnzimmer mit genügend Platz für Entspannung und Familienaktivitäten. Mit einem schönen Esstisch machen Sie das Wohnzimmer zum zentralen Treffpunkt mit Ihren Lieben. Die bodentiefen Fenster verwöhnen Sie mit angenehmen Tageslicht und einem Blick ins Grüne.

Zum TC HAUS zzgl. Grundstücksanteil mit ca. 116.800 € sind folgende Mehrkosten wie beispielsweise die Baunebenkosten unbedingt zu berücksichtigen. Raumaufteilung Über den offen gestalteten Treppenaufgang gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie ein Badezimmer und drei großzügige Zimmer. Die ideale Raumaufteilung lässt Ihnen viele Möglichkeiten Ihre Gestaltungswünsche umzusetzen. Unter dem Dach bietet Ihnen das Studio den perfekten Platz für Hobby, Arbeit oder Gäste. Besonders praktisch ist auch der Abstellraum.

Sie sehen, die Doppelhaushälfte Mainz ist ein großes Ganzes, weniger ist hier wirklich mehr.

Lage

Mit dem Auto über die Autobahn A5, Karlsruhe - Basel; Abfahrt Offenburg, dann Bundesstraße 33 bis Biberach (Baden); weiter nach Zell a.H.; dort am Kreisverkehr Richtung Nordrach. Die Lage befindet sich am Rande des Waldes mit wunderbaren Blick übers Tal.

Sonstiges

Besichtigungstermine nach Absprache. Stichworte Zustand: Erstbezug, gepflegt, projektiert Energiestandard: Niedrigenergie Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung