Zentral aber dennoch ruhig!

51645 Gummersbach

845,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
68 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
51645 Gummersbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2
Wohnfläche
68 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
bf22d94b-bbd3-4cf8-8e04-8eca9a062762
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1935
Warm­miete
845,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
200,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Aufzug
Balkon / Terrasse
Einbauküche
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
114.7 kWhm2a
Gültig bis
2026-06-01
Aus­stell­datum
02.06.2016
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1995
Baujahr laut Energieausweis
1995
Heizungsart
Zentralheizung

"Wohlfühl-Wohnung" Die helle, frisch renovierte Wohnung befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten modernen 7-Parteienhauses mit Personenaufzug.

Ein Abstellraum ist in der Wohnung vorhanden, ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet.
Fahrradabstellkeller sowie ein Wäsche-Trockenraum ist vorhanden.

Ein Carportplatz kann für 35,-- ein PKW Stellplatz für 30,00 € mit angemietet werden.

Aufteilung der Wohnung:
Großes Wohn-Esszimmer mit Südbalkon.
Helle geräumige Küche (mit Einbauküche) .
Ruhig gelegenes Schlafzimmer.
Flur, Abstellraum, Badezimmer.

Ausstattung

- Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie Waschmaschinenanschluss.
- Weiße Türen
- Personenaufzug
- Hochwertige Einbauküche
- Großer Balkon
- Bodenbeläge : Vinyl & Fliesen

Frisch renoviert! Einziehen und wohlfühlen!

Lage

Zentrumsnah in Dieringhausen und trotzdem ruhig!
Supermarkt, Post, Bank, Bäcker, Apotheken, Ärzte u. a. fußläufig.

Bushaltestelle vor dem Haus.
10 Gehminuten zum Bahnhof der Regionalbahn Köln-Lüdenscheid.
Autobahnanbindung der A 4 Richtung Köln/Olpe in wenigen Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Sonstiges UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER / INTERESSENT:

Mit innovativen Lösungen Ihre Ideen verwirklichen.
Kaufen - Verkaufen,
Mieten - Vermieten,
Beratung - Bewertung,
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Im Verbundnetz der WIB24 im Rheinland, mit nahezu 70 Partnerbüros, können wir viel für Sie erreichen.
Ihre Zufriedenheit ist wichtig !

Lassen Sie sich kostenfrei und unverbindlich beraten.
Diskret - kompetent - zuverlässig.
Inhabergeführt und bankenunabhängig.

https://www.pruin.de/ Stichworte Carport vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, modernisiert: 2024