****Zentral gelegen und für jeden geeignet****
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
Badezimmer mit Fenster
Kellerabteil
Großer Balkon
Wäschetrocknungsraum
geräumige Küche
Heizung muss erneuert werden.
Lage
Die Wohnung befindet sich in bester Lage von Geretsried, direkt im neuen Zentrum.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind direkt vor der Haustür und Schulen sowie Kindergärten sind auf kurzem erreichbar Wege.
Die Bushaltestellen für den Stadtbus und die Busanbindung nach Wolfratshausen zur S-Bahn befinden sich ebenfalls direkt vor der Haustür.
Die Isar mit ihrem tollen Naturschutz- und Erholungsgebiet sowie die Sportstätten und das neue Hallenbad sind ebenfalls in ein paar Minuten zu Fuß erreichbar.
Erholung vom Alltag, Freizeitvergnügen an der Isar, sportliche Aktivitäten und vor allem, kurze Wege in die Arbeit, all dies finden Sie hier.
Die junge Stadt Geretsried hat sich in ihrer Geschichte zu der größten Stadt im Landkreis Bad Tölz/Wolfratshausen entwickelt.
Die rund 26.000 Einwohner leben im attraktiven Münchner Süden, in Deutschlands gefragtester Wohnlage, einer der schönsten Regionen Bayerns, ca. 30 km südlich der Bayerischen Landeshauptstadt München. Auch die günstige Verkehrsanbindung an die Autobahnen A95, A8, eine eigene Stadtbuslinie und der nahe S-Bahn Anschluss (S7) lässt keine Wünsche offen. Eine Verlängerung der S-Bahn-Linie S7 nach Geretsried ist vorgesehen und so gut wie sicher.
Die Autobahn A95 München-Garmisch garantiert Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Anbindung nach München (ca. 25 Minuten) oder nach Süden Richtung Garmisch.
Mit der S-Bahn fahren Sie vom Nachbarort Wolfratshausen in 30 Minuten in die Landeshauptstadt.
Die Isar mit Naturschutzgebieten befindet sich unweit vom angebotenen Objekt entfernt. Der nahe gelegene Starnberger See und die Alpen bieten nahezu unbegrenzte Erholungs- und Ausflugsmöglichkeiten.
Darüber hinaus gibt es viele sehr erfolgreiche Unternehmen, die den wirtschaftlichen Erfolg und die Arbeitsplätze sichern. Eine gut ausgebaute Infrastruktur mit zahlreichen Schulen (Grund-, Haupt-, Realschule und Gymnasium), öffentlichen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten runden die Qualität Geretsrieds als Wohnstadt ab.
Sonstiges
Zentral gelegen
Diese freundliche, leicht renovierungsbedürftige Wohnung liegt im 1. Obergeschoss.
Zur Wohnung zählen drei hell Zimmer, eine geräumige Küche, ein Badezimmer und ein gemütlicher Balkon.
Beheizt wird die Wohnung aktuell noch mit einer Elektro-Heizung die aber durch moderne Elektroheizkörper aus Marmor (Energiesparend) ersetzt werden kann. Es besteht aber auch die Möglichkeit, für Ihre neue Wohnung, einen eigenen Gasanschluss zu installieren und eine moderne Gasheizung einzubauen.
Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Besonders attraktiv wird die Wohnung dadurch, dass sie sehr gut aufgeteilt ist und über geräumige Zimmer sowie eine geräumige Küche verfügt die jeweils vom klein gehaltenen Flur weg führen.
Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den großen Balkon wovon man einen Ausblick in den ruhigen Hinterhof hat. Hier können Sie trotz der zentralen Lage die Ruhe genießen.
Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein WC, einen Waschtisch und ein Fenster.
Des Weiteren gehört ein Kellerraum zur Wohnung, in dem Sie bequem Kisten, Fahrräder oder andere Sachen unterbringen können.
Besichtigungstermine
Nach vereinbarung
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister