Zentral gelegen und gut erreichbar!
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Wer als Dienstleister:in oder Mediziner:in für seine Kund:innen oder Patient:innen gut erreichbar sein will, ist hier genau richtig: Die 1-Raum-Gewerbefläche ist Teil eines der direkt am Tübinger Marktplatz gelegenen Fachwerkhäuser. Die Altstadt ist mit dem Fahrrad und zu Fuß aus allen Himmelsrichtungen gut erreichbar - nicht zuletzt dank der guten Anbindung an den ÖPNV. Bei Bedarf stehen in wenigen Minuten Laufentfernung zudem diverse Parkhäuser zur Verfügung.
Die Gewerbefläche mit Blick zur Kronenstraße liegt im zweiten Obergeschoss und ist wie folgt aufgeteilt (bitte beachten Sie auch den beigefu?gten Grundriss):
Durch die Eingangstüre gelangt man zunächst in den Eingangsbereich, in dem Platz für eine Garderobe ist. Direkt neben dieser befindet sich das innenliegende Bad mit Waschbecken, WC und Dusche. Die Teeküche ist nicht ausgebaut und kann als Abstellraum/Archiv genutzt werden. Daran anschließend beginnt bereits das große Büro oder Behandlungszimmer mit Tageslichtfenstern, das mit diversen Einbauschränken, einem Sideboard, diversen Deckenleuchten und Vinylboden ausgestattet ist.
In der monatlichen Betriebskostenvorauszahlung in Ho?he von 160,00 Euro sind folgende Kosten inbegriffen: Grundsteuer, Kehrwoche/Winterdienst, Geba?udeversicherungen, Niederschlagswassergebu?hren, Heizung, Kaltwasser- und Abwassergebu?hren, Allgemeinstrom, Kosten Schornsteinfeger, diverse Wartungen etc.
Auf eigenen Namen und Rechnung fallen pro Monat weitere Kosten wie z.B. fu?r Telefon/Internet, Strom etc. an. Auf die Kaltmiete und Nebenkosten fallen zusätzlich die gesetzl. MwSt. an
Ich freue mich auf Ihre Anfrage per Mail - am besten mit einigen perso?nlichen Sa?tzen - u?ber diesen Account! Bitte haben Sie Versta?ndnis, dass es aufgrund der vielen Anfragen leider nicht mo?glich ist, alle Anfragen zu beru?cksichtigen und zu beantworten.
Sonstiges
Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen des Bauträgers/Vermieters/Verkäufers/Eigentümers bzw. von Dritten. Wir bemühen uns, möglichst vollständige und richtige Angaben zu erhalten und weiterzuleiten. Eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Dies gilt auch für die Verletzung eventueller Aufklärungs- oder Hinweispflichten.
DS-GVO
Wir wissen, dass Ihnen der sorgfältige Umgang mit Ihren persönlichen Informationen wichtig ist. Auch für uns hat der Schutz Ihrer Daten Priorität. Sämtliche von Ihnen mitgeteilten personenbezogenen Daten werden wir ausschließlich gemäß den Bestimmungen des deutschen und europäischen Datenschutzrechts verarbeiten.
Zur Abwicklung Ihrer Anfrage sowie des Maklervertrags ist eine Verwendung Ihrer personenbezogenen Daten erforderlich. Eine darüber hinausgehende Nutzung bedarf Ihrer ausdrücklichen Einwilligung. Die Einzelheiten über die erhobenen Daten und Ihre jeweilige Verarbeitung können Sie unserer Datenschutzerklärung entnehmen, welche Sie jederzeit unter www.kermanidis-immobilien.de einsehen können.