Zentral gelegen und urgemütlich! Einfamilienhaus mit Sonnenterrasse, Garten und Garage in Pößneck
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1988 in Massivbauweise errichtetet und ist in einem sehr guten Zustand. Die ca. 150 m² Wohnfläche bieten genügend Platz für eine große Familie. Das Ober- und Dachgeschoss besitzt ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit sonnigem Balkon, ein Schlafzimmer, zwei Bäder sowie drei Räume für Kinder und Gäste. Im Erdgeschoss befinden sich Diele, Hauswirtschaftsraum, eine große Garage mit Rolltor und eine kleine Gewerbeeinheit mit WC und extra Zugang zum Gehweg. Die Gewerbeeinheit kann auch als kleine Einliegerwohnung oder Gästewohnung genutzt werden.
Das Dach wurde 2008 mit Tondachsteinen neu gedeckt und besitzt eine moderne Photovoltaikanlage. Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung von Viessmann. Der Energieverbrauchswert ist 119,40 kWh/(m²*a).
Das sonnige Grundstück mit Garten hat eine Größe von 399 m².
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Lage
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer zentrumsnahen Lage in Pößneck. Kindergarten, Arzt, Einkaufsmöglichkeiten sind schnell zu Fuß erreichbar.
Ideale Lage für ein zweites Standbein mit separatem Eingang für die kleine Gewerbeeinheit (Büro, Kosmetikstudio...).
Sonstiges
Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz zur Autobahn: 25.00, Distanz vom Zentrum: 1.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung