Zentral gelegene 2,5 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon !
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese 3 geschossige, unter Denkmalschutz stehende Wohnanlage, besteht insgesamt aus 44 Wohneinheiten in der Größe von 39 - 124 m² und wird Sie begeistern ! Die Wohnanlage wurde im Jahr 1997 von Grund auf saniert und verfügt somit über neue Strom- und Wasserleitungen, Heizung und Dacheindeckung sowie neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung. Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus mit 7 Parteien und weist daher einen familiären Charakter aus. Eine wundervoll gestaltete Außenfassade macht dieses Objekt so reizvoll ! Ein eigener Spielplatz rundet das Angebot ab.
Ausstattung
Die im Angebot befindliche Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Hauses . Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad Diele und Balkon. Das Duschbad ist modern weiß gefließt und ebenso wie das Schlafzimmer von der Diele aus zu erreichen. Die Küche ist erreichbar vom Wohnzimmer. Die Wohnräume und die Diele sind mit Laminatböden versehen, die Küche und das Bad sind weiß gefliest. Der Balkon liegt in nord-westlicher Ausrichtung, so dass Sie hier ab dem Nachmittag die Sonne genießen können. Die Wohnung wird Ihnen renoviert in weiß übergeben ! Selbstverständlich gehört zu dieser Wohnung ein geräumiger Kellerraum sowie ein Außenstellplatz.
Lage
Die Wohnung befindet sich in Herne- Baukau, in einer verkehrsberuhigten Seitenstraße, in einer beliebten Wohngegend der Stadt und liegt nur 750 m vom Herner Hauptbahnhof entfernt. Die Innenstadt ist in ca. 1,5 km zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten liegen in der Nähe. Die städtische Realschule sowie die Bundesknappschaft liegen direkt gegenüber, das Pestalozzi-Gymnasium, sowie der kath. als auch der Waldorf-Kindergarten, liegen in unmittelbarer Nachbarschaft und sind in 2-3 Gehminuten zu erreichen. Die Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Die Autobahn A 42, befindet sich ebenfalls in der Nähe. Das wunderschöne Schloss Strünkede ist ca. 500 m entfernt. Eine Lage, die für sich spricht ! An alle Studenten: Mit der U 35 schnell an der RUB ! Eine wirklich gute Alternative zu den Studentenappartements an der Universität, die doch eher einen Hotelcharakter besitzen. Bei uns können Sie in Ruhe lernen !
Sonstiges
Ein vor Ort tätiger Hausmeister erledigt anfallende Reparaturarbeiten. Die Treppenhausreinigung sowie ein vorhandener Kabelanschluss sind bereits in den Nebenkosten enthalten. Eine vor Ort tätige Objektleitung ist für die Belange der Mieter zuständig. Elternbürgschaft ist möglich ! In diesem Fall müssen lediglich nur 250 € Kaution gezahlt werden. Die Kaution wird fällig bei Mietvertragsabschluss. Hundehaltung ist nicht gestattet ! Weitere Informationen erhalten Sie unter : www.wiebe-immobilien.com