Zentral gelegene 2 Zi. Whg. ca.59 m², gute Kapitalanlage
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zentral gelegene 2 Zimmer Whg. ca.59 m², Kapitalanlage
In einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit 3 Etagen,
finden Sie diese schöne 2,5 Zimmer Wohnung, mit 58 m², im 3.O.G Dachgeschoss.
Sie befindet sich, in einem, freundlich gestalteten 8 Parteien
Haus, Zentral in Wuppertal Barmen.
Hinter dem Haus liegt eine kleine Grünanlage.
Zur Zeit ist die Wohnung vermietet.
Ausstattung
Die Wohnung ist durch die großen doppelverglasten Kunststoff-Fenster hell und freundlich.
Das Badezimmer mit Fenster + Badewanne, ist neutral zeitlos erstellt.
Alle Räume sind großzügig geschnitten und vom Flur aus zu erreichen.
Im Wohn -und Schlafraum wurde Laminat und in Küche und Bad wurden Fliesen verbaut.
Überzeugend wirkt die Wohnung mit Ihrer klaren Raumaufteilung.
Das Wohnzimmer ist durch die großen Doppel- Fenster hell und wohnlich.
Die Küche ist groß genug um hier noch einen Essbereich zu integrieren.
Die Wohnung wird über Gas - Etagenheizung beheizt,
Warmwasserversorgung erfolgt über Durchlauferhitzer.
Es gibt noch einen Kellerraum zur Wohnung.
Die Flurreinigung und Mülleimer herausstellen ist im Hausgeld enthalten.
Hausgeld ca. 225,- €
Kaltmiete 400,- €+ 100,- € Nebenkosten
Gerne als Kapitalanlage.
Lage
Zentral gelegen in der Nähe von Wuppertal-Barmen Adlerbrücke,
ist auch die Nordbahntrasse in wenigen Gehminuten zu erreichen.
Mehrere Discounter (Akzenta, Aldi, Netto) sind fußläufig erreichbar.
Ebenso liegen ein Cafe, eine Reinigung, ein Baumarkt, eine Pizzeria, Kiosk und viele andere Läden für den täglichen Bedarf in der Nähe.
Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar.
In ca. 600 Metern Entfernung befindet sich der Barmer Bahnhof,
von hier gelangt man zentral in alle Richtungen.
Sonstiges
Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Frau Christine Thiede
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Wilkhausstr. 121, 42281 Wuppertal
Tel.: 0202 7052479
Email: [email protected]
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Stadt Wuppertal
Johannes-Rau-Platz 1, 42275 Wuppertal
Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², vermietbare Fläche: 59,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.10, Distanz zur Grundschule: 1.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 3.00, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz vom Zentrum: 0.50