Zentral gelegene 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon - ideal für Singles oder Paare

45892 Gelsenkirchen

389,00 €
Kaltmiete, zzgl. NK
2
Zimmer
48,69 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45892 Gelsenkirchen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
48,69 m2
Etagenanzahl
3
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Bonitätsnachweis
Online-ID
154682168
Quelle
immobilienscout24.de
Netto­kalt­miete
389,00 €
Ausstattungsniveau
standard
Balkon / Terrasse
Garten
unterkellert
Baujahr
1953
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das Mehrfamilienhaus mit 7 Wohneinheiten ist aktuell in der umfassenden Modernisierungsphase. Neben dem erstmaligen Einbau einer Zentralheizung (Gasbrennwerttherme) werden unter anderem folgende Maßnahmen durchgeführt: - Dämmung der Außenfassade/Kellerdecke - Erneuerung der Elektroanlage - Erneuerung des Badezimmers - Einrichtung einer Gegensprechanlage - Farbanstrich der Außenfassade sowie des Treppenhauses Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1392-61-M per WhatsApp an 0211 740 740 0, per Signal an 0172 8877030, per Telegram an LEGWohnen oder per Threema an *LEGCHAT. Wichtiger Hinweis: Nachdem Sie das Kontaktformular im Portal ausgefüllt und verschickt haben, erhalten Sie von uns innerhalb von 15 Minuten eine E-Mail. Bitte folgen Sie dem dort angegebenen Link, um Ihre E-Mail-Adresse und Ihre Angaben zu bestätigen.

Ausstattung

- Balkon - weiß gefliestes Tageslichtbad mit Badewanne - Gegesprecheinrichtung - Rauchmelder - Keller - Waschküche und Trockenraum - Gemeinschaftsgarten - Bodenbelag PVC - Wohnung wird frisch gestrichen

Lage

Das Objekt liegt verkehrsberuhigt im Waldgebiet der Resser Mark (Eichkamp). Die idyllische grüne Lage, nahe dem Ewaldsee, läd zum Erholen ein. Freitzeitmöglichkeiten wie z. B. Sport-Paradies, Zoom-Erlebniswelt, Multiplex-Kino, Schloss Horst mit Kulturprogramm sind gut erreichbar. Die wichtigsten Einrichtungen für den täglichen Bedarf finden Sie im Zentrum des Stadtteils Resser Mark. Der Marktplatz bietet dreimal wöchentlich einen Wochenmarkt. Darüber hinaus finden Sie REWE mit Bäckerei, Kiosk, Getränkemarkt, Schnellrestaurants, Ärzte, Apotheke, Bank etc. Durch die günstige Verkehrsanbindung zur A2 und A42 lassen sich Nachbarstädte sehr gut erreichen. Zudem bietet der ÖPNV vor Ort (zwei Bushaltestellen der Linie 397) Mobilität.

Sonstiges

Sie wünschen einen Besichtigungstermin? Wir freuen uns auf Sie! Wir von der LEG sind Ihre kompetenten Vermieter mit vielen Jahrzehnten Erfahrung in der Wohnungswirtschaft. Gerne beraten wir Sie bei der Kaution als Ratenzahlung. Zudem können Sie über plusForta eine Kautionsbürgschaft hinterlegen lassen. Sprechen Sie uns einfach an! Dieses Angebot ist unverbindlich. Irrtum vorbehalten. Der Grundriss ist nicht maßstabsgetreu.