Zentral gelegene 2-Zimmerwohnung als Kaptialanlage

47058 Duisburg

69.500,00 €
Kaufpreis
2
Zimmer
47,37 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
47058 Duisburg
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
47,37 m2
Etage
4
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
50f5fec0-ab99-46e8-a91a-54e15a14521e
Quelle
www.immowelt.de
Kauf­preis
69.500,00 €
Preis pro m²
1.467,17 €
provisionsfrei
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
87 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Aus­stell­datum
18.11.2020
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1951
Baujahr laut Energieausweis
1951

Diese schöne ETW eignet sich gut als Einsteigerimmobile. Sie befindet sich in zentraler Lage in Duisburg, nahe dem Hauptbahnhof.
Die hier angebotene Wohnung ist seit April 2019 an den derzeitigen Mieter vermietet. Eine Kündigung auf Eigenbedarf ist für die Dauer von 10 Jahren ausgeschlossen. Die aktuelle Jahresnettomiete liegt bei
3.360,00 EUR.

Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 1195-13 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.

Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.

Ausstattung

Kunststofffenster, Gaszentralheizung

Lage

Vier Schulen gibt es gleich um die Ecke, zum Beispiel: Weiterbildungskolleg der Stadt Duisburg. Fünf Spielplätze erreichen Sie schnell. Fußläufig in der Umgebung stehen Ihnen fünf Supermärkte zur Verfügung, zum Beispiel: Pro Biomarkt. Um die schönen Tage im Jahr im Freien zu verbringen, stehen Ihnen die Gärten Gneisenaustraße und Alte Schanze zur Verfügung. Fünf Arztpraxen sind im direkten Umfeld zu erreichen. Fünf Bushaltestellen befinden sich nicht weit entfernt, zum Beispiel: Bismarckstraße. Nicht allzu weit entfernt finden Sie zwei Bahnhöfe, zum Beispiel: Duisburg Hauptbahnhof. Im erweiterten Umfeld stehen Ihnen zwei Straßenbahnhaltestellen zur Verfügung, zum Beispiel: Schweizer Straße. In der Nähe finden Sie die Autobahn A 59. Um mehr über Duisburg zu erfahren, klicken Sie auf den folgenden Link: https://www.duisburg.de

Sonstiges

Sonstiges === Energieträger laut Energieausweis: Fernwärme, Strom ===
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