Zentral gelegene 3,5 Zimmer-Wohnung mit Balkon und Aufzug - ideal für die kleine Familie
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Bitte rufen Sie nicht an.
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Die Wohnung ist nicht mehr bewohnt und steht leer.
Hierbei handelt es sich um eine Eigentumswohnung in einem Mehrfamilienmittelhaus mit dem Baujahr ca. 1966.
Es ist gepflegt, voll unterkellert, hat eine Tiefgarage sowie Stellplätze im Hof, die zusätzlich angemietet werden können.
Das Gesamtobjekt wurde Anfang der 2000er renoviert.
Bei der Heizung handelt es sich um eine Zentralheizung, die über Fernwärme gesteuert wird.
Die Fenster sind Kunststofffenster mit Isoverglasung.
Ein Aufzug bringt Sie bequem ins 3. OG.
Jede Wohnung hat einen eigenen Keller, wobei noch ein Keller, bei Bedarf, dazu gemietet werden kann.
Ausstattung
Diese, sehr gut geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und ist wie folgt ausgestattet:
- der Laubengang vor der Wohnung gehört zur Wohnung und kann als Balkon genutzt werden. Es gibt 3 manuelle Markisen, die vor starker Sonneneinstrahlung schützen
- im Eingangsbereich sowie dem anschließenden Flur ist genügend Platz für eine Garderobe und kleinere Schränke.
- das Badezimmer verfügt über eine Wanne mit Duschkabine, WC und Waschtisch.
- die abgeschlossene Wohnküche verfügt über einen Vorratsschrank
- die Wohnung bietet zusätzlich einen großen Abstellraum,
- 1 Kinderzimmer sowie 1 Schlafzimmer sind vorhanden,
- das große geräumige Wohnzimmer mit Weitblick bietet viele Entfaltungsmöglichkeiten,
Weil alle Einkaufsmöglichkeiten, der HBF mit allen öffentlichen Verkehrsmitteln und die attraktive Fußgängerzone fußläufig schnell zu erreichen sind, benötigen Sie nicht zwingend ein Fahrzeug.
Sollten Sie trotzdem einen Stellplatz benötigen, kann der im Außenbereich oder in der Tiefgarage angemietet werden.
Bitte sprechen Sie uns an.
Lage
Sehr zentral gelegen, am Rande der Innenstadt von Duisburg sowie zum beliebten Innenhafen..
Im direkten Umkreis ist ein großer gepflegter Kinderspielplatz.
Sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden. Das Duisburger Zentrum sowie der Hauptbahnhof sind gut erreichbar und eine Bushaltestelle sowie U-Bahn nur ca. 200 m entfernt. Auch Supermärkte wie REWE und Aldi sind problemlos zu Fuß zu erreichen. Kindergärten, sämtliche Schulformen sowie Ärzte sind ebenfalls in direkter Nähe.
Duisburg ist nicht nur Messe- und Kongressstandort, sondern eine Universitäts- und Einkaufsstadt mit großem Kulturangebot und vielen schönen Erholungsgebieten im Grünen und am Wasser. Dazu besitzt sie auch noch den weltweit größten Binnenhafen
Sonstiges
Sonstiges
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Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Gern bieten wir Ihnen nach Vorlage eines Bonitätsnachweises einen persönlichen Besichtigungstermin an.
Sollten Sie noch keinen Bonitätsnachweis haben stellen wir gerne den Kontakt zu unserem Finanzierungsspezialisten
Herrn Gerlando Alletto (Telefon: 0162-2395002) bei der Postbank Finanzberatung her , so dass Sie kurzfristig einen Termin und ein attraktives Finanzierungsangebot erhalten (gerne auch per Teams online) .
Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter. Hierfür kann trotz sorgfältiger Prüfung keine Gewähr und Haftung geleistet werden. Die Informationen werden ständig bei Bedarf korrigiert. Änderungen, Irrtümer und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen