"Zentral gelegene 78m²-Wohnung mit viel Potenzial - Ideal zur Eigennutzung oder als Altersvorsorge"
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese geräumige Eigentumswohnung mit 78 Quadratmetern Wohnfläche befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses, nur einen Steinwurf vom Bahnhof entfernt. Die zentrale Lage, sowie Erreichbarkeit machen sie sowohl für Eigennutzer als auch Kapitalanleger besonders attraktiv. Ein Aufzug führt bequem zur Wohnung, die zusätzlich über einen praktischen, separat zugänglichen Abstellraum direkt vor der Tür verfügt. Im Haus befindet sich zudem ein gemeinschaftlicher Waschmaschinenraum.
Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen langen Flur, der alle Räume miteinander verbindet. Auf der rechten Seite befindet sich zunächst das innenliegende Badezimmer, das mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet ist. Weiter hinten auf der rechten Seite liegt das großzügige und lichtdurchflutete Wohnzimmer. Angrenzend daran befindet sich die Küche. Die Wand zwischen Wohnzimmer und Küche ist in Trockenbauweise errichtet, sodass sie leicht entfernt werden kann, um bei Bedarf einen offenen Wohn- und Kochbereich zu schaffen.
Auf der linken Seite des Flurs liegen zwei weitere helle Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro nutzen lassen. Ein kleines Gäste-WC rundet den funktionalen Grundriss der Wohnung ab.
Die Wohnung mit großem Potenzial zur Modernisierung und Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Sie eignet sich nicht nur für private Wohnzwecke, sondern auch als Geschäfts- oder Büroräume, da die flexible Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Ein Vorteil sind die ausreichend vorhandenen Parkplätze im Innenhof, die den Bewohnern zur Verfügung stehen. Zudem befinden sich Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe, was den Alltag besonders komfortabel gestaltet.
Diese Wohnung bietet nicht nur eine super Lage, sondern auch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten und lässt viel Spielraum für individuelle Anpassungen. Ob als Kapitalanlage, zur Eigennutzung oder für gewerbliche Zwecke - sie ist eine lohnende Investition!
Ausstattung
78 Quadratmeter Wohnfläche
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken
- geräumiges Wohnzimmer
- Küche
- Kinderzimmer
- Wohnzimmer
- Gäste WC
- Flur
- Abstellraum
- Gemeinschaftswaschraum
Lage
Die Wohnung befindet sich in direkter Nähe zum Bahnhof.
Etwa 30 Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Sachsen-Anhalts liegt Burg, die Kreisstadt des Jerichower Landes.
Mehrere Kindertagesstätten, Schulen, zahlreiche Discounter und Einkaufscenter gewährleisten ein umfangreiches Versorgungsangebot.
Eine vielfältige verkehrstechnische Infrastruktur steht durch die Nähe zur Bundesautobahn 2 mit zwei Anschlussstellen, die Anbindung an den Bahnfernverkehr (Berlin - Köln / Magdeburg - Dresden) und einen vorhandenen Sport- und Freizeitflugplatz sowie den in Ortslage befindlichen Elbe-Havel-Kanal bereit.
Sonstiges
Sonstiges
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Ihr persönlicher Ansprechpartner: Andy Zimpel
Stichworte
Nutzfläche: 83,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.70, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zum Gymnasium: 0.50, Distanz zur Autobahn: 3.60, Distanz vom Zentrum: 0.50