Zentral gelegene Büro / Praxisfläche ca. 150 m² in Auerbach

08209 Auerbach

510,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
51 - 150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
08209 Auerbach
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
2
Büroflächen
150 m2
Fläche teilbar ab
51 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
09f02e2a-70c3-4b3d-b79c-898530780d61
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
585
provisionsfrei
Warm­miete
510,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
217,50 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2027-07-20
Aus­stell­datum
20.07.2017
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
2.3 kWhm2a
Wärmewert
121.6 kWhm2a
Baujahr
1930
Baujahr laut Energieausweis
1930
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Die zu vermietende Gewerbeeinheit liegt in einem großen Büro- und Gewerbehaus mit diversen Mieteinheiten. Die Gewerbefläche ist über zwei Zugänge erreichbar. Es stehen im Objekt weitere Einzelbüros und abgeschlossene Gewerbeeinheiten in unterschiedlichen Größen zur Verfügung. Raumaufteilung Zur zu vermietenden Fläche gehören 2 Räume (51 und 65 m²), separate Damen- und Herrentoiletten, sowie ein geräumiger Empfangs-, bzw. Wartebereich.

Lage

Das Gewerbeobjekt liegt außerordentlich verkehrsgünstig an der Kreuzung Göltschtalstraße/Falkensteiner Straße direkt an der B 169 gelegen. Die BAB 72 ist gut und schnell in 12 km erreichbar. Haltestellen zum öffentlichen Nahverkehr sind zu Fuß in ca. 3 Minuten erreichbar. Auf Grund der Nähe zum Stadtkern und der im Bereich des Objektes liegenden Ladengeschäfte, besteht die Möglichkeit sich ein Kundenstamm im Segment Laufkundschaft aufzubauen. Die Parkflächen die sich auf und um das Objekt befinden, sind für potentielle Kunden und Geschäftspartner die Gewerbeflächen gut zu erreichen.

Sonstiges

Besichtigungstermine Im Objekt stehen weitere Einzelbüros und abgeschlossene Gewerbeeinheiten in unterschiedlichen Größen zur Verfügung.


Für Besichtigungstermine ist unser Büro unter, Tel. 0365 - 7736645 oder 01621959824 erreichbar. mit unserem Büro. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN, Getrennte Damen- und Herren-WCs