Zentral gelegene Büro-/Praxisflächen in perfektem Zustand!
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
In diesem Angebot stellen wir Ihnen eine 120,75 m² große Büro- und Praxisfläche direkt im Herzen der Gladbecker Innenstadt vor.
Die Räumlichkeiten befinden sich in der ersten Etage eines Wohn- und Geschäftshauses an der Hochstraße 29-31. Ihre Mitarbeiter und Kunden erreichen sie bequem mit dem Aufzug.
Die gesamte Fläche ist umfassend saniert und befindet sich in einem neubauartigen Zustand. Bei den Arbeiten wurde ausschließlich auf hochwertige Materialien und entsprechende Qualität bei der Ausführung geachtet.
Es erwarten Sie insgesamt zwei große, voneinander getrennte repräsentative Büroräume sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein Gäste WC und 1 Hauswirtschaftsraum innerhalb der nutzbaren Fläche.
Alle Oberböden sind mit einem ansprechenden, hellen Design Fußboden belegt. Dieser Premium Fußbodenbelag erfüllt modernste Arbeitsschutz Anforderungen (z.B. Rutschhemmklasse R10) und trotzt auch höchster Beanspruchung.
Optional besteht die Möglichkeit einen PKW-Einstellplatz in der Tiefgarage des Hauses anzumieten.
Die Flächen sind nach Absprache frei und können bezogen werden.
Lage
Die begehrte Lage in der stark frequentierten Gladbecker Fußgängerzone sorgt für eine hohe Sichtbarkeit ihres Unternehmens und bietet zugleich eine hervorragende Erreichbarkeit.
Profitieren Sie vom großen Kundenaufkommen Ihrer direkten Nachbarn.
Im Haus befinden sich z.B. eine Augenärztliche Praxis, ein Gynäkologe, eine Logopädische Praxis und ein Sanitätshaus. Im Erdgeschoß sind Geschäfte für Hörgeräte und Brillen, Bürobedarf, Telekommunikation sowie eine Metzgerei ansässig.
In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Parkhäuser sowie eine zentrale Bus Haltestelle für Ihre Mitarbeiter und Besucher.
Sonstiges
Besichtigungstermine
Sie interessieren sich für dieses Angebot?
Dann rufen Sie uns an! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Gerschermann Immobilien 02041 280 08
Schützenstr. 11
46236 Bottrop
[email protected]
Stichworte
Zustand: neuwertig, saniert
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs