zentral gelegene Bürofläche in werbewirksamer Ecklage
Preis auf Anfrage
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese gepflegte Büroeinheit befindet sich in einem repräsentativen Geschäftshaus an der Kreuzung von Amalien- und Karlstraße - einer werbewirksamen Lage mit hoher Sichtbarkeit. Die Einheit wurde umfassend saniert und bietet ein modernes Arbeitsumfeld im 2. Obergeschoss, das bequem über das Treppenhaus oder einen Personenaufzug erreichbar ist.
Die strategisch günstige Lage an einem stark frequentierten Verkehrsknotenpunkt macht diese Immobilie besonders interessant für Beratungsunternehmen oder Firmen, die Wert auf eine starke Außenwirkung legen.
Die Büroeinheit umfasst:
+ Fünf geschlossene Büroräume, ideal für konzentriertes Arbeiten,
+ Einen offenen Empfangs- und Arbeitsbereich, der Raum für Flexibilität bietet,
+ Eine Teeküche, einen Sanitärbereich sowie einen Serverraum als praktische Nebenräume.
Ausstattung
Die Raumaufteilung und die Ausstattungswünsche erfolgen in Abstimmung mit dem neuen Mieter.
+ Laminatboden in Holzoptik; Teeküche mit Linoleum
+ Klimatisierung
+ abgehängte Decke mit Spiegelrasterleuchten
+ Bodenkanal für EDV und Strom
+ Damen/Herren WC
+ Personenaufzug
+ Serverraum
Lage
Im Zentrum von Karlsruhe gelegen. Gegenüber befindet sich die PostGalerie. In die Fußgängerzone sind es nur wenige Gehminuten. Haltestellen des ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für gastronomische Angebote ist umfänglich gesorgt.
Sonstiges
Stichworte Gesamtfläche: 208,00 m², Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.00