Zentral gelegene Büroräume mit Fahrstuhl und Tiefgarage (im Objekt bis 1.100qm verfügbar)

99084 Erfurt

Miete:
Preis auf Anfrage
300 - 613 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
99084 Erfurt
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
613 m2
Fläche teilbar ab
300 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
76cffe2e-d5e5-48f6-a0a9-c7d14ecce807
Quelle
www.immowelt.de
provisionsfrei
Betriebs- / Neben­kos­ten
1.300,00 €
unterkellert
ja
Aufzug
barrierefrei
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Wärmewert
68 kWhm2a
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
6× / 90,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
6

* Wohn-/Geschäftshaus mit überwiegend gewerblicher (Büro)Nutzung in den Obergeschossen, Ladenfl ächen im Erdgeschoss sowie Wohnungen im Dachgeschoss.* barrierearmer Zugang // Personenaufzug // Tiefgarage* Neubau Mitte der 90iger Jahre

Ausstattung

* (Raum)Aufteilung komplette Etage für Büronutzung konzipiert, geräumig, teils großzügig, 1 Teeküche/Aufenthaltsbereich, 2 WC-Anlagen (D/H), 2 Abstellräume, 1 großer Lagerraum, 1 Serverraum, 1 große Terrasse (Süd), 1 Besprechungsraum, 1 großer Empfangsbereich, derzeit 10 Büroräume mit Flächen von ca. 22qm bis 60qm, bis zu ca. 50 Arbeitsplätze möglich

* Änderung Aufteilung/UmbauSoweit notwendig und gewünscht kann (gemeinsam) ein (Raum)Konzept erarbeitet werden - eine Zusammenlegung von Räumen oder auch eine Teilung der Etage ist grundsätzlich möglich, im Basisangebot jedoch nicht berücksichtigt.

* Ausstattungzeitgemäß // Bodenbeläge überwiegend Fliesen, teilweise Nadelflies // Netzwerkverkabelung und Beleuchtungselemente im Bestand vorhanden//zum Teil klimatisiert

* Individualausstattungwie zB Änderung/Erweiterung vorhandener Netzwerktechnik, Beleuchtungskonzept, etc. denkbar

* Übergabezustand im IST-Zustand, teilweise renoviert/frisch geweißt

* PKW-Stellplätzevorhanden (Außen-SP und/oder Tiefgarage), Anmietung optional und nach Verfügbarkeit möglich

Lage

Die Walkmühlstraße 1a in Erfurt ist eine zentrale Lage in der Nähe des Stadtzentrums. Die Bürofläche befindet sich in einem belebten Viertel mit verschiedenen Geschäften, Restaurants und anderen Unternehmen in der Umgebung. Die Lage ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was den Zugang für Mitarbeiter und Kunden erleichtert.

Die Walkmühlstraße ist eine bekannte Straße in Erfurt und bietet eine gute Sichtbarkeit für das Unternehmen.
Die Umgebung ist lebhaft und bietet eine gute Mischung aus Geschäfts- und Freizeitmöglichkeiten.

Insgesamt ist die Lage in der Walkmühlstraße 1a in Erfurt ideal für Unternehmen, die eine zentrale Lage mit guter Verkehrsanbindung und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten in der Nähe suchen.

Sonstiges

Sonstiges Diese Bürofläche kann gemeisam mit einem weiteren Mietangebot betrachtet werden.
Die anzumietende Fläche könnte somit über 1.100 qm betragen

Kommen Sie bei Fragen gern auf uns zu. Stichworte Wohnfläche: 607,00 m², Büroteilfläche: 300,00 m² Sonstiges: EDV-Verkabelung