Zentral gelegene Dachgeschoßwohnung in Essen- Frintrop

45359 Essen

660,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
51 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45359 Essen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
51 m2
Etage
2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
d76d011e-be12-45f6-af5f-72bef93758a5
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.230,00 €
Preis pro m²
8,04 €
Warm­miete
660,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
150,00 €
Heiz­kosten
100,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
138.4 kWhm2a
Gültig bis
2031-07-05
Aus­stell­datum
06.07.2021
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1965
Baujahr laut Energieausweis
2018
Heizungsart
Zentralheizung

Es handelt sich um ein gepflegtes 6 Parteienhaus in zentraler Lage von Essen- Frintrop.

Lage

•Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage.
•Frintrop bietet eine gute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte, Apotheken, Krankenhäuser, Sportplätze etc. befinden sich im näheren Umfeld
•Das wunderschöne Schloss Borbeck und der dazugehörige Schloss- und Erholungspark ist in ca. 5 Fahrminuten zu erreichen
•Sehr gute Verkehrsanbindung:
•Die Straßenbahn der Linie 105 ist in unter 5 Gehminuten zu erreichen
•Die Autobahn 40 ist in unter 5 Fahrminuten mit dem PKW zu erreichen

Sonstiges

Wohnung Die schön geschnittene 2 Zimmerwohnung befindet sich in der 2. Etage im Dachgeschoss. Die Wohnung kann insgesamt als sehr hell bezeichnet werden. Beide Zimmer können bequem über den zentral gelegenen Flur erreicht werden. Ein ansprechendes Bad mit Tageslicht sowie ein praktischer Abstellraum sind ebenfalls über den Flur erreichbar und runden den guten Grundriss der Wohnung ab.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein großes Bett und einen Kleiderschrank. Die Wohnung verfügt über einen neu verlegten Vinyl- Boden. Zu der Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und zusätzlich befindet sich im Keller ein Wäsche-Trockenraum.

Beheizt wird die Wohnung über eine Gas- Zentralheizung. Die Warmwassererzeugung erfolgt durch einen Durchlauferhitzer.
Besichtigungstermine Reinhold Hebbelmann Hausverwaltung e.K.
Inhaber Sabine Samuel
Marktstraße 16
45355 Essen
Tel: 0201/868820
Fax: +49 (0) 201- 8688219
Stichworte TV: Kabelanschluss, DVBT Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung