zentral gelegene, frisch renovierte 3- Zimmer Wohnung in Chemnitz

09126 Chemnitz

535,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
65,63 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
09126 Chemnitz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
65,63 m2
Etage
3
Bonitätsnachweis
Online-ID
ae0fa4ad-c8ec-4a57-acaa-2d3bfac55b09
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
700,00
Preis pro m²
5,33 €
Warm­miete
535,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
80,00 €
Heiz­kosten
105,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
unterkellert
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
84.4 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2023-08-19
Aus­stell­datum
18.11.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1958
Heizungsart
Zentralheizung

Objektbeschreibung Die angebotene Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines um 1958 erbauten, zentral gelegenen Wohngebäudes in Karreestruktur mit großer Grünfläche im Hinterhof. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor.

Raumaufteilung Ihre neue Wohnung mit modernem Laminat im gesamten Wohnbereich verfügt über drei Zimmer zur freien Entfaltung, einer gefliesten Küche mit genug Platz für einen separaten Essbereich, einem hellen Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich zur Wohnung gehört ein zugewiesenes Kellerabteil. Im Garten haben Sie die Möglichkeit der Nutzung eines Wäscheplatzes. Für schnelles surfen im Internet liegt bereits Glasfaser an.

Wohnung:

•frisch renoviert
•Wohnbereich mit Laminat
•Küche mit Fliesen
•Tageslicht Bad gefliest mit Wanne und Waschmaschinenanschluss

Gemeinschaftsgarten:
•Grünfläche
•Wäscheplatz

Sonstiges:
•Kellerabteil

Lage

Aufgrund seiner baulichen Struktur, der guten verkehrlichen Infrastruktur und seiner innenstadtnahen Lage ( ca. 10-20 Minuten Fußweg durch den Park Opfer des Faschismus zur Innenstadt) erachtet die Stadt Chemnitz das Lutherviertel insgesamt als potentiell sehr attraktiven Wohnstandort. Es ist 1,7 km vom schönen Stadtzentrum entfernt. Durch zahlreiche, nahegelegene Bundesstraßen ist das Gebiet perfekt an die Region angebunden.

In lebendiger Gegend, mit allem zum täglichen Bedarf und fußläufig erreichbaren Einrichtungen (Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Ärzte) .


Sonstiges

Wissenswertes Die Mindestmietdauer liegt bei einem Jahr.

Eine Mietschuldenfreiheitserklärung ist zwingend erforderlich.

Besichtigungstermine Unter vorheriger Absprache sind Besichtigungstermine von
Mo. - Fr. 9.00 - 14.00 oder nach Vereinbarung
flexibel möglich.