Zentral gelegene Gewerbefläche in Eimsbüttel! (provisionsfrei)
pro Quadratmeter
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohnhauses in der Bundesstraße 28a. Durch den Eingangsbereich gelangen Sie direkt in den ersten Raum des Objektes. Von dort aus kommen Sie durch den Flur in die weiteren zwei Räume, zur Küche inkl. Hinterausgang sowie zu den WC-Räumen.
Ausstattung
Die Gewerbefläche wird im dargestellten Zustand vermietet.
Die Heiz- und Warmwasserkosten werden separat direkt mit dem Versorger abgerechnet abgerechnet.
Lage
Zwischen Universität und Alsterpark
Von der Pferdekoppel zum Alsterpark: Was heute als das Schmuckstück von Harvestehude und Rotherbaum gilt, diente jahrhundertelang schlicht als Weidefläche, die dazu noch häufig überflutet war. Erst seit etwa 50 Jahren ist das Gebiet für Spaziergänger zugänglich und lädt
seitdem zum Joggen, Picknicken und Faulenzen ein. Das viele Grün dieser beiden Stadtteile sorgt für entspanntes Wohnen. Mehrere kleine Parks tragen ebenso zur Wohlfühlatmosphäre bei wie die zahlreichen schmucken Villen, gepflegten Gärten und alten Baumbestände.
Konsulate, Universität und ne Menge los
Harvestehude und Rotherbaum sind nicht nur schön grün, sondern auch angenehm städtisch. Bekannte Verlage, der NDR und viele Konsulate prägen das Leben hier genauso wie das lebendige Universitätsviertel mit seinen Kneipen und Cafés. Das kulturelle Angebot ist besonders vielfältig: Neben alteingesessenen Kinos gibt es bekannte Theater, Galerien, Museen und die Staatsoper in der Innenstadt. Sportler haben die Wahl zwischen mehreren Vereinen, dem Uni-Sportprogramm, dem größten Tennisstadion Deutschlands und den Klassikern Rudern oder Segeln auf der Alster.
Auf dem Weg nach oben
Ein Abstecher in das Bezirksamt Eimsbüttel sollte man mal gemacht haben, auch wenn keine Behördengänge erledigt werden müssen. Denn
hier befindet sich einer der wenigen Paternoster der Stadt. Nicht zuletzt ist auch für das tägliche Leben alles vor Ort: Supermärkte, Restaurants, Kindertagesstätten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar. Und für das Einkaufserlebnis der besonderen Art sorgt der Isemarkt, Hamburgs größter Wochenmarkt. Zweimal wöchentlich kann man hier frische Lebensmittel und exotische Spezialitäten erwerben. Er gilt als längster Freiluftmarkt Europas.
Sonstiges
Sonstiges
Wichtige Informationen:
-Es wird eine Staffelmieterhöhung um 5 % alle 2 Jahre vereinbart.
-Es gilt eine Mindestmietzeit von 3-5 Jahren.
-Eine Verlängerungsmöglichkeit zwischen 3-5 Jahren kann abgeschlossen werden.
-Eine Kaution zwischen 3-6 Bruttowarmmieten wird nach Vereinbarung fällig. Hierbei gilt für natürliche Personen 3 Bruttowarmmieten und bei Gesellschaften mit beschränkter Haftung 6 Bruttowarmmieten.
Wir freuen uns über Bewerbungen aus verschiedenen Branchen (Büro, Praxis, etc..), jedoch sind eine Gastronomie oder ein Lager nicht möglich.
Die Anmietung ist für Sie provisionsfrei.
Sie mieten eine Fläche der SAGA Unternehmensgruppe an.
Bitte melden Sie sich über das Portal Immomio bei uns. Wir kommen danach sehr gerne auf Sie zu und kontaktieren Sie.
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Stichworte
Bundesland: Hamburg, Distanz zum Hauptbahnhof: 10.0, Distanz zum Flughafen: 20.0, Distanz zu U-/S-Bahn: 3.0