Zentral gelegene Gewerbefläche In Herzen von Friesenheim
Kaufpreis
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Es handelt sich um eine gut gelegene Gewerbefläche im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Friesenheim, die 2000 erbaut wurde und aktuell leer steht.
Die Fläche zeichnet sich durch großzügige Schaufenster aus, die für eine gute Sichtbarkeit und Präsentation Ihres Unternehmens sorgen.
Zur Einheit gehören zwei Tiefgaragenstellplätze, was den Zugang für Kunden oder Mitarbeiter zusätzlich erleichtert.
Das Gebäude befindet sich in zentraler Lage.
Die Sternstraße in Friesenheim ist sehr frequentiert und gewährleistet ein optimale Sichtbarkeit Ihrer Aktivität.
Im Haus sind bereits medizinische Praxen wie Psychologe ansässig. Die Einheit ist vielfältig Nutzbar, so könnte hier z. B ein Versicherungsbüro, Reisebüro oder ähnliches entstehen.,
Die Gewerbeeinheit ist in einem gepflegten Zustand und verteilt sich auf zwei Ebenen die mit einer Treppe verbunden sind. Des weiteren verfügt das Untergeschoss über einen zusätzlichen, separatem Eingang.
Das Objekt ist bezugsfertig.
Bei Interesse können Sie gerne Kontakt aufnehmen und sich einen persönlichen Eindruck von der Fläche verschaffen.
Ausstattung
- ca. 100 m² Gesamtfläche
- 2 Stellplätze
- Gepflegter Zustand
- 255 € Hausgeld
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in einer gut frequentierten Straße in Friesenheim, die von zahlreichen Geschäften, Restaurants und Unternehmen gesäumt wird. Dadurch ist sie nicht nur leicht auffindbar, sondern auch von einer Vielzahl an Dienstleistungen und Annehmlichkeiten umgeben, die den Standort besonders attraktiv machen.
Dank zahlreicher Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe ist die Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln ideal. Für Mitarbeiter, Kunden und Besucher, die mit dem Auto anreisen, stehen ausreichend Parkmöglichkeiten in der Umgebung zur Verfügung.
Die zentrale Lage in Friesenheim macht die Büroimmobilie zu einem begehrten Standort für Unternehmen, die auf der Suche nach einer erstklassigen Geschäftsadresse sind und von der exzellenten Verkehrsanbindung sowie den vielfältigen Annehmlichkeiten profitieren möchten.
Sonstiges
Sonstiges
Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. gesetzlicher MwSt..
Irrtümer vorbehalten. Die Objektdaten beruhen auf Angaben und Unterlagen, die uns vom Veräußerer zur Verfügung gestellt wurden. Für inhaltliche Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet.
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Stichworte
Lagerfläche: 100,00 m², Nutzfläche: 100,00 m², Gesamtfläche: 100,00 m², Bürofläche: 100,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz