zentral gelegene Praxisfläche mit barrierefreiem Zugang im denkmalgeschützten Gebäude

99423 Weimar

1.390,00 €
Warmmiete
4
Zimmer
103 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
99423 Weimar
Nutzungsart
Gewerbe
Untertyp
Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Zimmer
4
Büroflächen
103 m2
Zustand
vollsaniert
Bonitätsnachweis
Online-ID
c87145ae-22d6-457b-97fd-9894ef7dbd59
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2 Kaltmieten
Warm­miete
1.390,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
290,00 €
Parkmöglichkeit
Verfügbarkeit
Energieausweis ist laut Gesetz nicht erforderlich.
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
2× / 40,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

Objektbeschreibung Es handelt sich hierbei um eine Praxisfläche, die für Therapien aller Art oder als Büroflächen eignet sind.

Diese Gewerbefläche befindet sich im Souterrain eines denkmalgeschützten Hauses. Trotz der Lage im Souterrain ist viel Licht (durch größere Fenster; keine üblichen Kellerfenster) und eine Deckenhöhe von 2,40 m gegeben. Der Boden ist mit einem Terralith Marmor Steinteppich ausgelegt. Außerdem sind ein separater, barrierefreier Zugang und ein rollstuhlgerechtes WC vorhanden. Raumaufteilung Die Einheit umfasst neben dem Eingangsbereich (abgetrennt mittels Glastür) 4 Zimmer, zwei WCs (eines davon mit Dusche, das andere ist rollstuhlgerecht). Außerdem sind eine kleine Küche und Abstellnischen vorhanden. Bitte sehen Sie hierzu in den angefügten Grundriss.

Die Räume mit Bezeichnung KG01, KG02, KG03 gehören nicht zum Umfang unseres Angebotes.

Lage

Sie befinden sich in der Innenstadt Weimars, die sehr gut an den ÖPNV angebunden ist.

Es stehen dem Mieter der Gewerbeeinheit 2 Stellplätze direkt auf dem Grundstück zur Verfügung (je 40,00 € monatlich).

Sonstiges

Besichtigungstermine Besichtigungstermine
Gern können die Praxisräume besichtigt werden. Bitte füllen Sie das Kontaktformular vollständig aus und stimmen Sie Ihren individuellen Termin mit uns ab.

Hinweis
Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf Angaben des
Vermieters (oder eines Dritten). Die Fa. Kunze Immobilien
überprüfte diese Angaben lediglich auf Plausibilität und
übernimmt hierfür keine weitergehende Haftung. Zwischenvermietung
vorbehalten.