Zentral gelegenes Appartment mit Tiefgaragenstellplatz und Balkon in Wernau zu verkaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Dieses kleine, aber feine Apartment liegt in einem 1998 in Massivbauweise errichtetem Mehrfamilienhaus und verfügt über Küche, Badezimmer, einem Wohn-/Schlafzimmer, sowie über einen ca. 9m großen Balkon ins Grüne auf der Rückseite.
Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 34 m². Die Wohnung liegt im 1. Stock und ist über das offene Treppenhaus erreichbar.
In der Küche bietet sich in einer Nische die Möglichkeit eine Waschmaschine aufzustellen.
Ein Austausch der Küchenmöbel wird notwendig.
Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, WC und Waschbecken und ist deckenhoch gefliest.
Das Wohnzimmer mit bodentiefer Fensterfront zum Balkon ist ca. 15 m² groß und bietet Raum zum Wohnen und Schlafen.
Ein Kabelanschluss für TV und Radio ist vorhanden, Internetempfang über DSL.
Zum Apartment gehört ein Tiefgaragenstellplatz (Doppelparker).
Lage
Das Objekt liegt zentral fußläufig (300m, 4min.) zum Wernauer S-Bahnhof.
-Verbindungen: MEX18 (Tübingen – Stuttgart – Ludwigsburg – Heilbronn) und S-Bahn 1 (Kirchheim/Teck über Plochingen, Esslingen, Untertürkheim, Stgt. Hbhf., Stadtmitte, Feuersee, Uni., Böblingen nach Herrenberg)
Die Bundesstraße B10 (u.a. Göppingen – Stuttgart) ist in 3 Fahrminuten erreichbar, die A8 (Stuttgart – Ulm – München) in 6 Minuten.
Geschäfte des täglichen Bedarfs sind zu Fuß zu erreichen, so bspw. Lidl, diverse Restaurants und Imbisse, Friseure, Bäckereien, Apotheken und mehrere Fachärzte liegen im Umkreis von wenigen hundert Metern.
Auch Kindertagesstätten, Betreuungseinrichtungen und mehrere Schulen liegen unweit des Objektes.
Sonstiges
Sonstiges
Widerrufsrecht:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform, jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: AGS Anlagegesellschaft Schwaben mbH, Waldstr. 19, 73669 Lichtenwald.^
Geldwäschegesetz:
Die AGS Anlagegesellschaft mbH ist nach § § 1, 2 Abs. 1 Nr. 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres
Personalausweises oder Reisepasses festhalten. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien und erfassten Daten mit seinen Unterlagen
fünf Jahre aufbewahren muss.
Alle Aussagen in diesem Exposé basieren ausschließlich auf Informationen, die vom Eigentümer stammen. Trotz sorgfältiger
Prüfung der Objektangaben übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Kontakt: Herr Bernhard Chvala - AGS Anlagegesellschaft Schwaben mbH
Kontakt per Telefon: 07153 40 64 835
Kontakt per Email: [email protected]
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister