Zentral gelegenes Bürogebäude in Stuttgart-Wangen

70327 Stuttgart

8,00 €
pro Quadratmeter
123,71 - 123,71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
70327 Stuttgart
Nutzungsart
Gewerbe
Immobilientyp
Büro/Praxis, Bürofläche, Bürogebäude, Praxis, Praxisfläche, Praxishaus
Büroflächen
123,71 m2
Fläche teilbar ab
123,71 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
187e115f-9cf0-4332-833b-8eb4003dd45b
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
provisionsfrei
Preis pro m²
8,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
3,50 €
provisionsfrei
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
(inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2029-11-13
Gebäudeart
nicht-Wohnimmobilie
Stromwert
63 kWhm2a
Wärmewert
82 kWhm2a
Baujahr
1988
Baujahr laut Energieausweis
1990

Die angebotenen Vakanzen befinden sich in einem repräsentativen Bankengebäude in Stuttgart-Wangen. Die Räume sind allesamt sehr gut geschnitten und durch die vielen Fensterflächen sehr hell, wodurch ein attraktives Arbeitsklima entsteht. Der Zuschnitt der Einheiten ist praktisch und lässt demnach viele Nutzungen zu, wie Büro und Praxen.

Ausstattung

Standardausstattung, Ausgebaut, Grundriss flexibel, Gasheizung, Bodenbelag nach Wunsch, Teppichboden, Sonnenschutz außen, EDV-Verkabelung, getr. Damen- u. Herren WCs, Außenstellplätze, Sofort bezugsfrei, Nach Vereinbarung, Brüstungskanäle, Cat-5

Lage

Das Objekt liegt in zentraler Lage in Stuttgart-Wangen mit einem gut angebundenen Gewerbegebiet, nur wenige Minuten von den Bundestraßen B10 und B14 entfernt. Die U-Bahn Stationen U4 und U9 bieten eine schnelle Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt. Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit zahlreichen Geschäften. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich eine Vielzahl an Verwaltungs- und Bürohäusern in denen sich viele Unternehmen angesiedelt haben.

Sonstiges

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Nach den §§ 16, 16 a EnEV ist der Eigentümer, Verkäufer, Vermieter, Verpächter und Leasinggeber bei der Vermarktung von Immobilien verpflichtet, den Energieausweis der Immobilie gemäß der gesetzlichen Vorgabe bei Besichtigungen auszuhändigen bzw. auszuhängen und bestimmte energetische Kennwerte aus dem Energieausweis in die Immobilieninserate und Exposés aufzunehmen. Dieser Nachweis wurde von uns bereits bei den Eigentümern angefordert und kann von Ihnen beim Besichtigungstermin eingesehen werden. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs