Zentral gelegenes Einfamilienhaus mit Garten und Garage in guter Lage von Lebach
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem Eigenheim mit großzügigem Wohnraum und zentraler Lage? Dann sind Sie hier genau richtig!
Dieses Einfamilienhaus mit ca.120 m² empfängt Sie mit einer kompakten und ansprechenden Diele, von der aus alle Hauptbereiche des Erdgeschosses zugänglich sind.
Direkt von der Diele gelangen Sie in die Küche, das Wohnzimmer und das Esszimmer, die einen offenen und harmonischen Wohnbereich schaffen. Ein zusätzliches Gäste-WC befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Die Küche bietet zudem Zugang zur Terrasse, von der aus Sie in den großzügigen Garten gelangen - perfekt für entspannte Stunden im Freien.
Über moderne, stilvolle Treppen gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier empfängt Sie ein großzügiger Flur, von dem aus drei geräumige Schlafzimmer und das Badezimmer erreichbar sind, ideal für Familien und Gäste.
Sowohl vom Erdgeschoss als auch direkt vom Garten gibt es Zugang zu dem schönen Außenbereich, was flexible Nutzungsmöglichkeiten und einen angenehmen Wohnkomfort bietet. Zudem verfügt das Haus über eine angrenzende Garage und zusätzliche Stellplätze für Autos, was genügend Parkmöglichkeiten gewährleistet.
Dieses Einfamilienhaus vereint kompaktes Wohnen, modernen Komfort und eine zentrale Lage. Perfekt für Familien, die ein charmantes Zuhause mit allen Vorzügen der Stadt in direkter Nähe suchen!
Ausstattung
- Dacheindeckung 2020
- Dachboden gedämmt
- Elektrik Baujahr 2008
- Bad neu
- Fenster doppelverglast
- Treppenhaus 2024
Energieausweis:
Energieausweis wurde bereits beantragt.
Lage
Die Immobilie befindet sich auf der Hauptstraße in Lebach, was eine zentrale und gut erreichbare Lage bietet. Diese Lage sorgt für eine hohe Sichtbarkeit und einfachen Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten.
In der unmittelbaren Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter Supermärkte, Bäckereien und verschiedene Geschäfte, die eine bequeme Versorgung mit alltäglichen Bedürfnissen gewährleisten. Auch medizinische Einrichtungen wie Arztpraxen und Apotheken sind schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, mit mehreren Bushaltestellen in der Nähe, die eine einfache Verbindung zu anderen Stadtteilen und umliegenden Gemeinden ermöglichen. Zudem ist die Autobahn A8 in kurzer Zeit erreichbar, was die Mobilität in der Region erhöht und eine schnelle Anreise zu benachbarten Städten ermöglicht
Sonstiges
Sonstiges
Provision:
Die Maklerprovision in Höhe 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom Kaufpreis ist mit Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig. Der Makler ist auch für den Verkäufer provisionspflichtig tätig.
Hinweise:
Bitte beachten Sie, dass dieses Angebot anhand der uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Daten und Unterlagen erstellt wurde. Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Gewähr übernehmen.
Verbraucherinformationen:
Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: ec.europa.eu/consumers/odr
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen