Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in Otterndorf zu verkaufen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Gebäude wurde ca. 1920 - 1930 in massiver Bauweise erstellt. Es befinden sich insgesamt
3 Wohnungen im zu verkaufenden Objekt. Im Objekt 1 (linkes Gebäude sind 2 Wohnungen vorhanden und im Objekt 2 finden Sie die 3. Wohnung über den beiden Garagen. Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen betragen:
Whg 1, links EG: rd. 83,40 m², Nettokaltm.: €: 380,00 mtl.
Whg 2, links DG: rd. 67,24 m², Nettokaltm.: €: 480,00 mtl.
Whg 3, rechts DG: rd. 62,80 m², Nettokaltm.: €: 320,00 mtl.
Gesamtnettokaltmiete monatlich: €: 1.180,00
Es befinden sich 2 Garagen im rechten Haus. Eine Garage wird für €: 40,00 monatlich vermietet, die andere Garage ist in der Nettokaltmiete einer Wohnung inkludiert. Die Grundstücksgröße beträgt
rd. 314 m².
Wohnung 1 verfügt über 3 Zimmer, eine geräumige Küche sowie ein Wannenbad, ein Gäste/WC und einen Windfang auf der Rückseite.
Wohnung 2 ist über eine massive Außentreppe zu erreichen und bietet 3 Zimmer, eine Küche ein kleines Duschbad sowie eine sehr große Dachterrasse.
Wohnung 3 bietet einen Eingangsbereich im Erdgeschoß, 3 Zimmer, eine Küche sowie ein Duschbad.
In allen Wohnungen sind teilweise gefangene Zimmer vorhanden.
Ausstattung
- Baujahr ca. 1920-1930
- sehr zentral gelegen
- Dachterrasse
- div. Parkmöglichkeiten vor dem Haus vorhanden
- Nettokaltmiete 14.160,00 p. a.
- 2 Garagen
- sehr ruhige Lage
- fußläufig zur Altstadt und zum Bahnhof
- Verbrauchsausweis, 185,1 kWh, Öl, Bj. 1980, Energieeffizienzklasse F
Lage
Das kleine Mehrfamilienhaus befindet sich in direkter Innenstadtlage von Otterndorf.
Sie finden Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten sowie Freizeitangebote in unmittelbarer Nähe.