Zentral gelegenes Penthouse
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Das Gebäude mit 6 Geschossen wurde im Oktober 2020 fertiggestellt und ist vollständig unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich zwei Gewerbeeinheiten, weitere 11 Wohneinheiten verteilen sich auf 4 Obergeschosse und das Penthouse.
Ausstattung
Das Penthouse hat zwei Eingänge und könnte auch teilgewerblich genutzt werden. Insgesamt ist das Gebäude barrierefrei, alle Wohnungen sind über einen Personenaufzug zu erreichen. Die Fenster sind ausgestattet mit einer 3-fach Verglasung sowie mit einem Sonnenschutzglas. Zur Hofseite als großformatige Schiebefenster und zur Frobenstraße mit einer zusätzlichen Schallschutzqualität. Alle Wohnungen verfügen über eine individuell regelbare Fußbodenheizung und einer zentralen Wasserversorgung. In der hier angebotenen Wohnung, sind die Wohnräume mit Stäbchenparkett aus Eiche ausgestattet. Die Bäder sind gefliest und entweder mit einer großen Dusche oder einer Badewanne sowie mit Deckendownlights ausgestattet. Die Küche ist derzeit mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die von dem Mieter auch erworben werden kann sodass sich die Miete um 300,00 € reduzieren würde. Fernmelde- und informationstechnische Anschlüsse sind vorgerüstet. Für Kabel-TV- und Radio-Anschluss besteht ein kostengünstiger Mehrnutzervertrag mit Vodafone. Im Garten, den die Mieter nutzen können, sind Sitzgelegenheiten sowie eine Spielfläche für Kinder.
Lage
Das Haus befindet sich in der Frobenstr. 1, im angesagten Bezirk Schöneberg. Hier leben Sie im Herzen der Stadt zwischen dem prominenten Kaufhaus KaDeWe und dem Potsdamer Platz. Fast vor der Haustür in 500 m Entfernung befindet sich das traditionsreiche Varieté Wintergarten, das seit 100 Jahren das Berliner Publikum begeistert. In unmittelbarer, fußläufiger Nähe, erreichen Sie die Berliner Philharmonie, die nach wie vor die namhaftesten Musiker der Welt anzieht, ebenso schnell zu erreichen ist die neue Nationalgalerie. In der Umgebung erwartet Sie viel Grün, das zu sportlichen Aktivitäten aber genauso zu einem entspannten Picknick einlädt. Der Landwehrkanal mit seinem naturbelassenen Ufer, der weltbekannte Tiergarten – auch Central Park Berlins genannt – und der Park am Gleisdreieck mit Fahrradwegen bis ins Berliner Umland sind weniger als einen Kilometer entfernt. Ein weiteres Highlight der Umgebung ist der Markt am Winterfeldtplatz – einer der größten Wochenmärkte Berlins. Hier finden Sie nicht nur eine große Auswahl an Obst und Gemüse, Käse, Fleisch und Blumen, sondern auch zahlreiche regionale Imbisse und Kunsthändler. Nach einem ausgiebigen Marktbummel laden gemütliche Cafés rund um den Marktplatz mit seiner Backsteinkirche zum Verweilen ein. Die zentrale Wohnlage zeichnet sich durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr aus. Vom nahegelegenen U-Bahnhof Nollendorfplatz aus führen die U-Bahnlinien U1, U2, U3 und U4 in alle Stadtteile.
Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Aussagen Dritter bzw. Eigentümers. Trotz aller Sorgfalt kann eine Gewähr für die Richtigkeit nicht übernommen werden. Die Widerrufsbelehrung ist im Exposé angefügt. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin. Für die Anmietung werden folgende Unterlagen benötigt: - Schufa-Auskunft - Mietschuldenfreiheitsbescheinigung - Ausweiskopie - 3 Gehaltsnachweise