Zentral gelegenes, schon Gas-freies, Appartement von privat, mit eigener Terrasse, EBK, auf dem Lindenhof Glücksteinquartier
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Heller Wohn-/Schalfbereich durch große Fenster mit Blick auf die eigene Terrasse, Küche mit Extrafenster.
Lage
5 Gehwegminuten vom Hauptbahnhof, im Glücksteinquartier gelegen. Lindenhof ist ein sehr urbaner Stadtteil von Mannheim mit vielen Geschäften (Lebensmittel, Eiskaffee, Restaurants, Schuhmacher, Schlüsseldienst usw.) sowie Kindergärten und Schulen. Zur Innenstadt kann man in ca. 15 Minuten laufen oder mit der nahegelegenen Straßenbahn in 5 Minuten fahren.
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Sonstiges
Außergewöhnliches Appartement
Es handelt sich hier um ein aussergewöhnliches Appartement mit einer 20qm großen, zur alleinigen Nutzung berechtigten (siehe Teilungsplan) Terrasse, die zudem auch komplett überdacht werden darf. Die Wohnung wurde 2013 generalsaniert und ist somit nicht mehr am Gasnetz angeschlossen (Gesetz MVV, Abschaltung Gas). Im Jahr 2022 wurde ein Wärmepumpen-Klimasplitgerät und ein Durchlauferhitzer eingebaut. Somit ist für diese Wohnung kein Gas mehr nötig, was den Energieverbrauch hinsichtlich des Energieausweises zum Positiven verändert.
Die Einbauküche ist von 2013. Ebenso wurde eine Sicherheitsstahltüre mit 9fach-Verriegelung eingebaut. Der Boden der Wohnung ist komplett gefliest.
Besichtigungstermine
Besichtigungen werden nach Kontaktaufnahme vereinbart.
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