Zentral in der Metropolregion :: Moderne Büroflächen in markantem Firmengebäude - Provisionsfrei mieten*
Preis auf Anfrage
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ausstattung
• repräsentativer Eingangsbereich
• verglaster Personenaufzug
• helle, teilweise klimatisierte Büroflächen
• flexible Raum- bzw. Grundrissgestaltung teilweise durch modulares
Schranksystem oder Glastrennwände
• Glasfaseranschluss bzw. Kat7-Verkabelung
• Besucherparkplätze mit E-Ladesäulen
Lage
Zentral im Städtedreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen mit hervorragender Anbindung in die umliegenden Städte und zu den Autobahnen.
• Nürnberg: Flughafen 12 min / 10 km, Zentrum/Hauptbahnhof: 18 min / 14 km
• Erlangen: Tennenlohe 6 min / 5 km, Zentrum/Bhf. 11 min / 10 km
• Fürth: Zentrum/Bhf. 11 min / 7,5 km
• Autobahnen A73: 3 min / 1,5 km, A3: 6 min / 7 km
• ÖPNV ganz nah, zur Bushaltestelle nur ein paar Schritte
• Nahversorgung optimal durch nahe gelegene Supermärkte,
Discounter, Bäcker mit Café
Sonstiges
[] PROVISION
* Die Anmietung ist für den Mieter provisionsfrei bei Abschluss eines Mietvertrages mit einer Vertragslaufzeit von mindestens 3 Jahren. Bei kürzeren Mietvertragslaufzeiten beträgt das Maklerhonorar für den Mieter drei Nettomonatsmieten. Die angegebenen Provisionsbeträge verstehen sich jeweils zuzüglich der gesetzlichen MwSt..
[] MIETOBJEKT
Moderne Büroeinheiten in einem architektonisch ansprechend gestalteten Firmengebäude
• vier Etagen mit Büroeinheiten zu je ca. 210 m² und 280 m²
• flexible Raumaufteilung nach Absprache möglich
• Archivkeller
• ausreichend Stellplätze vorhanden
[] MIETFLÄCHEN + KONDITIONEN
• Büroeinheiten: ab 8,50 €/m²
• aktuell maximal verfügbare Mietfläche ca. 1.060 m²
Alle Preise verstehen sich zzgl. Betriebskosten und gesetzlicher Mehrwertsteuer pro Monat.
Mietpreise abhängig von Gesamtmietfläche, Lage im Objekt, Mietdauer und Mietersonderwünschen.
[] SONSTIGES
Sollten Sie sich für das angebotene Objekt interessieren, übermitteln Sie uns bitte Ihre Kontaktdaten idealerweise mit einem kurzen Anforderungsprofil.
Gerne stellen wir Ihnen detaillierte Planunterlagen zur Verfügung.
Alle Angaben beruhen auf Informationen des Eigentümers/Vermieters
bzw. Dritter. Wir können dafür keine Gewähr übernehmen.
EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung
Auslassungen, Irrtum und Zwischenverwertung vorbehalten.
[] STICHWORTE
Bürohaus, Büros, Nürnberg, Fürth, Erlangen
Stichworte
Sonstiges: EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs