Zentral in Katernberg: 2,5-Zimmer-Wohnung

45327 Essen

853,00 €
Warmmiete
2,5
Zimmer
63,02 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
45327 Essen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
2,5
Wohnfläche
63,02 m2
Etage
1
Bonitätsnachweis
Online-ID
1d8d85ba-20da-4c34-ae9a-966efe042902
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
900,00
Warm­miete
853,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
256,00 €
Heiz­kosten
147,00 €
Bad mit
Wanne
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
unterkellert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
118 kWhm2a
Gültig bis
2030-06-21
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1977
Baujahr laut Energieausweis
1977
Heizungsart
Zentralheizung

Die Wohnung befindet sich in einem Wohnkomplex im I. Obergeschoss. Sie verfügt über 3 Zimmer und einen Balkon. Alle Zimmer gehen von der zentralen Diele ab. Die Zimmer sind recht groß, sodass Sie viel Stellfläche für Ihre Möbel haben werden. Die Wohnung verfügt über einen Balkon, welcher vom Wohnzimmer begehbar ist. Sämtliche Sanitäranlagen im Badezimmer wurden durch neue ersetzt. Der Fliesenspiegel in der Küche wurde ebenfalls durch einen modernen, neuen weißen Fliesenspiegel ersetzt. Bei Interesse an einer Besichtigung können Sie uns gerne anrufen!

Ausstattung

Balkon; Zentralheizung; Gas; Isolierverglasung; Mieterkeller; Gemeinschaftskeller; Gegensprechanlage; Gemeinschaftsgarten; Spielplatz; Mehrfamilienhaus; Badewanne eingemauert;

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße und liegt trotzdem zentral zum Katernberger Stadtteil-zentrum. Hier finden Sie alles für den täglichen Bedarf: Wochenmarkt, zahlreiche Geschäfte, Ärzte etc. Kindergarten und Schule sind bequem erreichbar. Gute Verbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zum Revierpark Nienhausen mit seinem vielfältigen Freizeitangebot macht diesen Standort besonders attraktiv. Viele Grünflächen runden das Bild ab.

Sonstiges

Sonstiges Profitieren Sie von Vonovia Grünstrom aus 100% erneuerbaren Energien und vielen weiteren Vorteilen:

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Sprechen Sie unsere VermieterInnen gerne im Rahmen der Besichtigung auf die Möglichkeiten zum Bezug von Vonovia-Grünstrom an!

Die Internetgeschwindigkeit in dieser Wohnung beträgt bis zu 500 Mbit/s. Hinweise darüber, wie die Vonovia Ihre personenbezogenen Daten als Interessent verarbeitet, erhalten Sie unter www.vonovia.com/datenschutz. Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Gleichwohl kann das Vorhandensein von Fehlern nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé erfolgen daher ohne jede Gewähr. Maßgeblich sind die im Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen. Soweit die Grundrissgrafiken Maßangaben und Einrichtungen enthalten, wird auch für diese jegliche Haftung ausgeschlossen. Mietverhandlungen sind ausschließlich über den benannten Ansprechpartner zu führen. Mietpreisänderungen bleiben vorbehalten.

Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.vonovia.de und in der Mein Vonovia App.

Stichworte Anzahl Balkone: 1