Zentral, ruhig, exklusiv!
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Exklusiv Wohnen im ältesten Haus der Stadt Landshut! Die Wohnung liegt zentral zwischen Altstadt und Hauptbahnhof. Auf zwei Etagen steht mit rund 135 qm Wohnfläche ausreichend Platz für Wohnen als auch Arbeiten im Homeoffice zur Verfügung. Hierfür ist ein Glasfaser-Anschluss bis in die Wohnung möglich. Die lichtdurchfluteten Räume in Kombination mit den Echtholzböden bieten höchsten Wohnkomfort. Viel Platz haben Sie auch im modernen Tageslicht-Badezimmer mit Wanne und Dusche. Die schönen Tage im Jahr können Sie im eingewachsenen Vorgarten verbringen oder auf der sonnigen und ruhig gelegenen Terrasse im Innenhof ausklingen lassen. Für die PKW kann ein Stellplatz im Carport und/oder ein Außenstellplatz angemietet werden. Fahrräder finden im gemeinschaftlichen Fahrradraum Platz. Das ursprünglich aus dem Jahr 1232 stammende Haus wurde im Jahr 2018 grundlegend saniert und zusammen mit den ehemals landwirtschaftlichen Gebäudeteilen zu einer kleinen, aber feinen Wohnanlage mit nur drei Wohneinheiten umgebaut.
Ausstattung
- Einbauküche kann vom Vormieter abgelöst werden - Modernes Bad mit Wanne und Dusche, Handtuchtrockner (auch elektrisch) sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner - Telekom-Glasfaseranschluss bis 1000 MBit/s Download möglich - Eingewachsener Vorgarten zur alleinigen Nutzung - Ruhige und sonnige Terrasse im Innenhof - Echtholz-Landhausdielen und Fliesenböden - In der Fletz sind handgemachte "Attenberger Bodenziegel" verlegt
Lage
Die Wohnung liegt im Stadtteil Nikola in der Nähe des Bismarckplatzes. In nächster Umgebung finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Fitnessstudio, eine Eisdiele, Friseure, Restaurants sowie mehrere Arztpraxen. Die nächste Bushaltestelle ist nur 100 m entfernt und den Hauptbahnhof erreichen Sie in 6 Minuten mit dem Fahrrad. Die schöne Landshuter Altstadt ist in 8 Minuten zu Fuß erreichbar.
Sonstiges
- Anmietung eines Stellplatzes im Carport (60 € / Monat) und/oder Anmietung eines Außenstellplatzes (40 € / Monat) möglich - Die Wohnung kann zum 15.12.2024 oder später nach Absprache bezogen werden.