Zentral und ruhig!

41238 Mönchengladbach

60.000,00 €
Kaufpreis
1
Zimmer
33 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
41238 Mönchengladbach
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
1
Wohnfläche
33 m2
Etage
2
Zustand
teil-/ vollrenovierungsbedüftig
Vermietet
Immobilienwert
Online-ID
adfb98e1-115c-49fa-889a-a0b30b035ef1
Kauf­preis
60.000,00 €
Bad mit
Wanne
Aufzug
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
104 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2029-03-26
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1972
Baujahr laut Energieausweis
1972

Bei der Wohnanlage handelt es sich um 3 Mehrfamilienhäuser zu je 64 Wohneinheiten. Die Anlage verfügt über eine hauseigene Tiefgarage, sowie Außenstellplätze. Jedes Haus besitzt zudem ein Aufzug.

Die Wohnung verfügt über eine klassische Aufteilung: geräumiger Wohn-/ Schlafraum mit angrenzendem Windfang inkl. Abstellkammer, Diele, innenliegendes Bad. Die bei einem Mieterwechsel erforderlichen Schönheitsreparaturen sind im Kaufpreis bereits berücksichtigt worden.

Das Haus hat insgesamt 8 Geschosse. Die Wohnung befindet sich im 2. OG.

Lage

Die Wohnanlage befindet sich im östlichen Stadtgebiet, ca. 4 km vom Stadtzentrum entfernt, in der Nähe des Schloss Rheydt. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Lebensmittelmärkte, Restaurants sowie eine Sportanlage und eine Kleingartensiedlung. Mit der fußläufig zu erreichenden Bushaltestelle gelangen Sie in wenigen Minuten ins Zentrum der Stadt. Von hier aus können Sie mit der S-Bahn oder der Deutschen Bahn schnell in Nachbarstädte wie Düsseldorf, Viersen oder Köln.

Sonstiges

Mietsituation Die Gesamtmiete beträgt mtl. 420,00 € Besichtigungstermine nach Absprache möglich Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister