Zentral und ruhig gelegen

32312 Lübbecke

269.000,00 €
Kaufpreis
5
Zimmer
178 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
32312 Lübbecke
Nutzungsart
Wohnnutzung
Untertyp
Einfamilienhaus
Zimmer
5
Grundstück
500 m2
Wohnfläche
178 m2
Immobilienwert
Online-ID
4740ec39-4edf-45f2-adff-2d206f362802
Kauf­preis
269.000,00 €
Preis pro m²
1.511,24 €
provisionsfrei
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
237.7 kWhm2a
Gültig bis
2034-09-11
Aus­stell­datum
12.09.2024
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
G
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1977
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Dieses Haus lässt sich sowohl als Ein-, wie auch als Zweifamilienhaus nutzen. Es liegt an einer sehr ruhigen Straße in Zentrumsnähe auf einem kleinen, pflegeleichten Grundstück.

- Garage
- Vollkeller
- Fenster zum Teil erneuert
- Gasbrennwertheizung, Kessel von 2018
- Ofen im Wohnzimmer des Erdgeschosses
- Badezimmer im Erdgeschoss ca. 2007 saniert
- Klimaanlage im Obergeschoss
- Einbauküche (aus ca. 2000) im Obergeschoss inklusive
- Badezimmer im Obergeschoss ca. 2000 saniert
- Balkon mit elektrischer Markise und saniert


Lage

Lübbecke befindet sich im Norden Ostwestfalens, ungefähr 40 km nördlich von Bielefeld und 45 km östlich von Osnabrück. Die Kernstadt beherbergt etwa 15.000 Einwohner, in den umliegenden Dörfern leben ca. 11.000 Menschen. Der Ort hat einiges zur Freizeitgestaltung zu bieten: Naturfreunde gehen im Großen Torfmoor bei Gehlenbeck oder in der wunderschönen Umgebung zwischen Wiehengebirge und Mittellandkanal Wandern oder Fahrradfahren. In Lübbecke gibt es eine Freilichtbühne, eine Mediothek, in der Stadthalle finden regelmäßig Theateraufführungen statt, die ortsansässige Brauerei unterhält ein Museum und für sportlich Aktive gibt es ein Hallenbad, ein Freibad, Tennisplätze, Fitnessstudios und zahlreiche Sportvereine. In den Kneipen und Restaurants kommen die Nachtschwärmer auf ihre Kosten. Einmal jährlich findet der weit über die Stadtgrenzen hinaus bekannte Blasheimer Markt statt. Der Lübbecker Bahnhof stellt mit der Eurobahn die Anbindung an den Bahnverkehr sicher. Im Zentrum befindet sich der Busbahnhof und wer lieber mit dem Auto unterwegs ist, erreicht die nächste Anschlussstelle der A30 nach etwa 15 km bei Kirchlengern. Außerdem gibt es in der Stadt ein Krankenhaus. Zahlreiche Unternehmen im Industriegebiet bieten attraktive Arbeitsplätze.

Sonstiges

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Stichworte Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen