Zentral und ruhig mitten in der Oerlinghausener Altstadt
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Interessant und großzügig aufgeteilte Wohnung
im 1. OG eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Außergewöhnlich sind sowohl der
+++ WEST-BALKON +++
als auch der
+++ SÜD-BALKON +++
so dass so dass alle drei Zimmer jeweils einen Ausgang nach draußen haben und dne Blick in den Teutoburger Wald genießen können!
Ausstattung
Das Bad verfügt über Dusche, Wanne, WC und zwei Waschtische. Küche und Bad sind weiß gefliest. Im Flur, im Wohnzimmer und im Schlafzimmer ist Laminat verlegt.
Die Wände sind mit Raufasertapete tapeziert und hell gestrichen.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und ein Tiefgaragen-Abstellplatz, zur gemeinschaftlichen Nutzung steht ein Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung.
Die derzeit vorhandene Einbauküche des Vormieters kann bei Bedarf übernommen werden!.
Lage
Das Haus befindet sich im Herzen der Oerlinghausener Altstadt in ruhiger Lage. Von der Wohnung schweift der
+++ BLICK INS GRÜNE +++
hinüber zum Schopketal in den Sonnenuntergang. Cafés, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel finden Sie gleich um die Ecke in der Hauptstraße.
Vor dem Haus auf dem Simonsplatz hält die Stadtbuslinie, alle Einkaufsmöglichkeiten sind bestens fußläufig erreichbar, ebenso Ärzte, Schulen und Kindergärten.
Sonstiges
Hinweise
Nebenkosten:
Die Kosten für Warm-/Kalt-/Abwasser und für die Heizung werden vom Nutzer separat mit den Stadtwerken abgerechnet und sind daher in den o. a. Nebenkosten nicht enthalten. Die Nebenkosten enthalten neben der Müllabfuhr und den anderen üblichen Kosten auch die Reinigung des Treppenhauses und den Winterdienst!
Energieausweis:
Derzeit befindet sich ein neuer Energieausweis in Vorbereitung!
Mehr Informationen und Besichtigungsabsprachen:
In der Regel erreichen Sie mich telefonisch unter 034722 / 30083 oder unter 0171 / 720 27 47:
Montag bis Freitag von 9:00 bis 19:00 Uhr
Samstag von 9:00 bis 15:00 Uhr
Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Rechtliche Hinweise
Ich weise darauf hin, dass die von mir weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Objekteigentümer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben kann ich daher nicht übernehmen. Es obliegt daher dem Erwerber, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Es gelten allein die schriftlichen Vereinbarungen im notariellen Kaufvertrag. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
Maklerprovision:
Der notarielle Kaufvertrag kommt zustande durch Nachweis des Maklers, der vom Verkäufer und Käufer beauftragt wurde. Der Käufer erhält das Exposé nebst Verbraucherinformationen. Die hiermit vereinbarte und vom Verkäufer und Käufer an den Makler zu zahlende Provision beträgt jeweils 3,57 % des Kaufpreises inklusive Umsatzsteuer und ist fällig mit wirksamen Abschluss des Kaufvertrages.
Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: frei werdend