Zentral und saniert **2-Zimmer mit Einbauküche** am Zeltnerschloss - frei ab 01.02.2025
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Die zentral gelegene Wohnung wurde hochwertig und vollständig modernisiert. Sie erwartet eine gut geschnittene Wohnung mit modernen Badezimmer inklusive begehbarer Dusche, neuen Sanitäranlagen und Wasserleitungen. Bad, Küche und Flur sind mit hochwertigen Fliesen und die beiden Wohnräume mit Vinyl-Böden ausgestattet. Die Einbauküche bietet genügend Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen. Die Elektroinstallation wurde vollständig und umfassend erneuert und auf den neusten Stand der Technik gebracht. Fehlerstromschutzschalter sorgen für Sicherheit. Großzügig verteilte Steckdosen und elektrische Rollläden erhöhen den täglichen Wohnkomfort.
Die Wohnung ist ideal geschnitten. Vom Flur aus ist das Badezimmer und die Küche links gelegen. Die beiden ca. 18m² großen Wohnräume befinden sich am Ende des Flures links und rechts. Der rechte Wohnbereich verfügt über einen Balkon, der zum Innenhof gerichtet ist. Fahrräder können im Gemeinschaftskeller verstaut werden. Zu der Wohnung gehört auch ein kleines Kellerabteil.
Die Wasserleitungen wurden erneuert und die Gasleitung geprüft. Geheizt wird über eine Gastherme im Badezimmer (Heizung und Warmwasser) unter welcher Anschlüsse und Platz für eine Waschmaschine sind. Das Heizsystem (inkl. Heizkörper) wurden erneuert. Die Wohnung verfügt über doppelt verglaste Kunststofffenster. Neue, hochwertige Zimmertüren runden die Wohnung ab.
Lage
Sehr zentrale Lage zwischen Tullnau und Gleißhammer direkt am Zeltnerweiher mit Schloss. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Rewe, Pizzeria, Kalchreuther Bäcker und Beck, Apotheke sind in 3 Minuten erreichbar, Edeka in 7 Minuten. Die S-Bahn Station (Gleißhammer) ist in 4 Minuten fußläufig erreichbar. Das Naherholungsgebiet Wöhrder See ist in 15 Minuten nur 1km entfernt. Die Technische Hochschule Nürnberg ist (je nach Fakultät) in 14-21 Minuten zu Fuß, 7-8 Minuten mit dem Fahrrad zu erreichen (2-3km). Sogar die Innenstadt ist mit 2,4km zu Fuß oder mit dem Fahrrad sehr gut zu erreichen. Mit der S-Bahn ist der Nürnberg Hauptbahnhof auf direktem Weg in nur 9 Minuten (von der Haustür) erreichbar.
Sonstiges
Stichworte Anzahl Balkone: 1 Zustand: renoviert, saniert Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend