ZENTRAL, ZENTRALER, ZIRKEL! = MÖBLIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG UNWEIT DES KRONENPLATZES UND DER UNI
Kaltmiete, zzgl. NK
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
MÖBLIERTE 3-ZIMMER-WOHNUNG IN KARLSRUHER TOPLAGE - VON HIER AUS LÄSST SICH ALLES ZU FUß BZW. MIT DEM FAHRRAD ERLEDIGEN... Hier finden die neuen Bewohner eine perfekt WG-geeignete, sanierte und komplett möblierte Wohnqualität vor. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer - ein abgeschlossener Küchenbereich mit Zugang zum Balkon, ein Tageslichtbad sowie ein Flurbereich. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Ein Fahrradabstellbereich im Hinterhof kann ebenfalls von den neuen Mietern mitbenutzt werden. Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet, diese Möblierung beinhaltet: * Küchenbereich: Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Umlufthaube, Spüle, Spülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Waschmaschine, Ober- und Unterschränke, Essgruppe, Beleuchtung * Zimmer 1-3: Futonbett (140/206/79 cm), höhenverstellbarer Schreibtisch mit Rollcontainer, Drehstuhl, Kleiderschrank, Beleuchtung * Tageslichtbad mit Dusche (Echtglas), Waschbecken, Spiegelschrank, WC, Handtuchheizkörper * Diele: Garderobe, Einbauschrank, Beleuchtung In den monatlichen Nebenkostenvorauszahlungen i.H. von EUR 160,00 sind beinhaltet: * Heizung * Warmwasser * Allgemeinstrom * Müllabfuhr * Wasser, Entwässerung * Schornsteinfeger * Gartenpflege * Grundsteuer * Hausmeister * Gebäudereinigung * Gebäudeversicherung * Straßenreinigung, Winterdienst * Wartung Feuerlöscher, Rauchmelder * Wartung Elektroinstallation * Dachrinnenreinigung * Überprüfung der Blitzschutzanlage * Wartung Heizungsanlage Die Kosten für Strom, Telefon und Internet rechnet der neue Mieter direkt mit den dafür zuständigen Energieversorgern bzw. Dienstleistern ab. Ein Energieausweis für das Gebäude liegt uns vor - dieser kann bei der Besichtigung eingesehen werden. Der erfasste Energieverbrauch des Gebäudes befindet sich bei 100,16 kWh/m²/Jahr - dies entspricht der Energieeffizienzklasse D.
Ausstattung
* Einbauküche mit Cerankochfeld, Backofen, Spüle, Spülmaschine, Umlufthaube, Kühl-/ Gefrierkombination, Ober- und Unterschränke, Waschmaschine, Essgruppe, Beleuchtung * Alle Zimmer sind ausgestattet mit einem Bett (140/200cm), Schreibtisch mit Drehstuhl und Rollcontainer, Kleiderschrank und Vorhängen * Vinylböden in den Zimmern und im Flurbereich * Badezimmer mit Dusche (Echtglas), Waschbecken und WC * Fernwärme (Heizung und Warmwasseraufbereitung) * Fahrradabstellmöglichkeiten im Hinterhof ** Hinweis: Die Bilder dienen nur als Beispielbilder, da die Wohnung sich aktuell noch in der Sanierung befindet.
Lage
Die KARLSRUHER CITY ist ein sehr gefragtes und beliebtes Wohngebiet für Menschen, die nicht auf ein Auto angewiesen sein möchten und Ihre Einkäufe gerne zu Fuss bzw. mit dem Fahrrad erledigen. Von hier aus erreicht man bequem zu Fuss sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die Straßenbahnhaltestelle am KRONENPLATZ mit den Fahrmöglichkeiten fast aller Linien. Der BAB Anschluss A5 sowie Schnellstrassen in Richtung Pfalz, Rüppurr und Ettlingen sind von hier aus ebenfalls sehr gut erreichbar. Unsere angebotene Wohnung befindet sich im 3. OG eines Mehrfamilienhauses in der Nähe des Kronenplatzes - unweit des Universitätsgeländes - im ZIRKEL. MEHR INFOS ZUM ORT: www.karlsruhe.de
Sonstiges
* Besichtigungsanfragen ausschließlich über das ImmoScout-Kontaktformular * Wir bitten Sie von telefonischen Kontaktanfragen abzusehen. Vielen Dank für Ihr Verständnis! WEITERE INTERESSANTE IMMOBILIENANGEBOTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE: www.immopoint-karlsruhe.de