Zentrale 1-Zimmer-Wohnung in Erlangen
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Die schöne und gepflegte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. OG eines Mehrfamilienhauses in zentraler, jedoch ruhiger Lage von Erlangen. Sie ist momentan an einen netten, zuverlässigen Studenten zu einer Kaltmiete von 360 € pro Monat vermietet.
Das innenliegende Bad wurde 2022 komplett renoviert und ist mit einer Dusche, WC, Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In diesem Jahr wurde auch der komplette Boden der Wohnung erneuert.
Von einem kleinen Vorflur aus gelangt man in das helle Wohn- und Schlafzimmer mit Kochnische. Von dort aus schließt sich ein kleiner Südbalkon an, mit Blick auf den begrünten Innenhof der Wohnanlage ‚Färberhof‘.
Zu der Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Fahrradraum und ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.
Die Treppenhausreinigung und der Winterdienst werden von einer Fachfirma übernommen.
Optional können sie zur Wohnung einen KFZ-Stellplatz in einem nahegelegenen Parkhause erwerben.
Lage
Die ruhig gelegene Wohnung ist nur wenige Gehminuten von der Erlanger Fußgängerzone entfernt. Der Hauptbahnhof und der Busbahnhof sind ca 1 km entfernt.
Sonstiges
Besichtigungstermine Besichtigungstermin nach Absprache Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt