Zentrale 2-Zimmer Wohnung in Osterfeld!

46117 Oberhausen

635,00 €
Warmmiete
2
Zimmer
51,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
46117 Oberhausen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
51,5 m2
Zustand
gepflegt
Bonitätsnachweis
Online-ID
3000603c-2005-4aff-ae5e-df685789239f
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.230,00 €
Warm­miete
635,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
120,00 €
Heiz­kosten
105,00 €
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
94 kWhm2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1967

Wir freuen uns, Ihnen diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Oberhausen vorstellen zu können.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss des Hauses Baustaße 9 und erstreckt sich über eine großzügige Wohnfläche von ca. 52 m². Eine ideale Größe für Singles oder Paare, die eine gemütliche und gut geschnittene Wohnung suchen.

Ausstattung

Nach umfassenden Sanierungsmaßnahmen erstrahlt die Wohnung in neuem Glanz. Die Böden wurden in allen Räumen komplett erneuert und präsentieren sich nun mit hochwertigem Laminat. Auch das Badezimmer erhielt eine Frischekur und erstrahlt mit modernen Fliesen und einer stilvollen Ausstattung. Zudem wurden sämtliche Elektroleitungen erneuert, um den heutigen Standards gerecht zu werden.

Die Wände wurden grundlegend vorbereitet, indem sie zugespachtelt wurden. Nun liegt es am Mieter, sein individuelles Wohngefühl zu verwirklichen. Das Tapezieren der Wände fällt somit in die Verantwortung des zukünftigen Mieters. Als finanzieller Anreiz bieten wir mietfreie Monate oder einen Wunschgutschein an. Somit haben Sie die Möglichkeit, Ihren persönlichen Wohnstil ohne Zeit- und Kostendruck zu verwirklichen.

Lage

Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre stilvolle und moderne Ausstattung, sondern auch durch ihre zentrale Lage. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls hervorragend, sodass Sie schnell und bequem alle wichtigen Ziele in Oberhausen erreichen können.