Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit praktischer Ausstattung und Extra-Raum
Warmmiete
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
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Objektbeschreibung
Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung im Hinterhaus eines historischen Anwesens in der Stangenbrunnengasse, Neustadt an der Weinstraße. Ideal für Singles, bietet dieses renovierte Zuhause modernes Wohnen in einem gemütlichen Ambiente. Die Einbauküche, ausgestattet mit einem praktischen Geschirrspüler, und das helle Tageslichtbad mit Badewanne sorgen für Komfort im Alltag. Ein besonderes Highlight ist der gemeinschaftlich nutzbare Innenhof, der zum Verweilen einlädt. Zudem steht im Erdgeschoss eine ehemalige Backstube mit ca. 20 m² zur Verfügung, die sich ideal als Atelier oder Fitnessraum eignet und für 100 EUR monatlich zusätzlich angemietet wird.
Mietbeginn: 01.01.2025
Es wird eine Mindestmietdauer von zwei Jahren vertraglich fixiert.
Wenn Sie eine Anfrage stellen möchten, muss diese bitte folgende Dateien beinhalten:
- die drei letzten Gehaltsabrechnungen
- Personalausweis
- Schufaauskunft
- Selbstauskunft
Bitte beachten Sie, dass ohne diese Dokumente keine Besichtigung vereinbart werden kann.
Der Mieter meldet sich selbst beim zuständigen Gasversorger an.
Ausstattung
Die Ausstattung der Wohnung ist zweckmäßig und auf das Wesentliche ausgerichtet. Die Einbauküche mit Geschirrspüler bietet alle grundlegenden Funktionen für den Alltag. Das Tageslichtbad verfügt über eine Badewanne und sorgt für angenehme Lichtverhältnisse. Die Räume werden frisch renoviert übergeben, sodass die Wohnung sofort bezugsfertig ist. Der gemeinschaftlich nutzbare Hof im Erdgeschoss bietet zusätzlichen Platz und Gelegenheiten, ins Gespräch mit den Nachbarn zu kommen. Die Backstube im Erdgeschoss mit ca. 20 m² Fläche ergänzt die Wohnung ideal für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Lage
Die Wohnung liegt zentral in der Stangenbrunnengasse 7, Neustadt an der Weinstraße, und profitiert von einer hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Die nächstgelegenen Haltestellen sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bieten schnelle Verbindungen in die Umgebung - ideal für Berufspendler oder Personen ohne Auto. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind ebenfalls fußläufig erreichbar und sorgen für ein lebendiges Wohnumfeld. Trotz der zentralen Lage bietet die abgeschiedene Hinterhausposition eine ruhige und angenehme Atmosphäre.
Sonstiges
Stichworte Nutzfläche: 19,15 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1