Zentrale 3 ZI WHG mit Balkon und Carport in Friedlingen. Renoviert und bezugsbereit!

79576 Weil am Rhein

270.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
71,95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
79576 Weil am Rhein
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
71,95 m2
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
d5f60f99-28fb-42f2-a498-03fe9fc0e548
Kauf­preis
270.000,00 €
provisionsfrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
WG-geeignet
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
66.1 kWhm2a
Gültig bis
2025-09-04
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
B
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1970
Baujahr laut Energieausweis
1970
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 9.000,00 € Kaufpreis
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese helle und sehr schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der Hochparterre eines Mehrfamilienhauses, und verfügt über ca. 71,95 m² Wohnfläche.

Das 18,21 m² große Wohnzimmer hat einen Laminatboden und durch die Balkontüre gelangen Sie in den Balkon sonnigen Balkon. An den Fenstern und der Balkontüre sind jeweils Rollläden eingebaut.

Das Küchenzimmer ist mit einer Einbauküche mit Elektrogeräten, Fliesenboden und Fenster mit Rollläden ausgestattet. Die schicke Einbauküche verfügt über alles, was Sie brauchen und kann durch die Fenster gelüftet werden.

Beide Schlafzimmer sind mit einem Laminatboden ausgestattet und auch hier haben die Fenster Rollläden.

Der Eingangsbereich bietet genügend Platz, um Schuhe und Jacken aufzuhängen.

Die Wohnung ist seit kurzem leer, frisch renoviert und kann daher sofort bezogen werden.

Der Wohnung ist ein Carport zugeordnet.

Kaufpreis Wohnung: EUR 261.000,-
Kaufpreis Garage: EUR 9.000,-
Gesamtpreis: EUR 270.000,-

Lage

Diese gut geschnittene 3 Zimmer Wohnung befindet sich in Friedlingen in einem Mehrfamilienhaus und ist unweit von Einzelhandelsläden, Banken und Restaurants entfernt. Die Schweizer Grenze sowie die schöne Dreiländerbrücke, die nach Frankreich führt ist zu Fuß erreichbar.

Die Lage ist sehr gut geeignet für Pendler, insbesondere auch für diejenigen, die in die Schweiz oder Frankreich arbeiten. Ein leistungsfähiges Nahverkehrssystem verbindet die Region optimal, sodass Arbeits-, Ausbildungs- und Einkaufsmöglichkeiten sowie kulturelle Ereignisse im Dreiländereck Deutschland-Frankreich-Schweiz leicht erreichbar sind.

Weil am Rhein bietet ausgezeichnete Verkehrsanbindungen über Straße, Schiene und Luft. Der EuroAirport Basel-Mulhouse-Freiburg ist nur 10 km entfernt, was viel Reisenden zusätzlichen Komfort bietet.

Sonstiges

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Baden-Württemberg