Zentrale 3-Zimmer-Wohnung in Metzingen - Ihr neues Zuhause mitten im Herzen der Stadt!

72555 Metzingen

299.000,00 €
Kaufpreis
3
Zimmer
84,87 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
72555 Metzingen
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
84,87 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Immobilienwert
Online-ID
0865ff86-1fe1-4690-8f53-804634488a02
Kauf­preis
299.000,00 €
Preis pro m²
3.523,04 €
provisionsfrei
unterkellert
teilweise
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Energie­aus­weistyp
verbrauchsorientiert
Energie­ver­brauchs­kenn­wert
135 kWhm2a (inkl. Warmwasser)
Gültig bis
2028-06-16
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
1980
Baujahr laut Energieausweis
2001
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese einladende 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss bietet ein gemütliches Zuhause für alle, die sich nach einem harmonischen Wohnumfeld sehnen. Der durchdachte Schnitt der Wohnung sorgt für eine klare Aufteilung und bietet genügend Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterflächen mit Tageslicht durchflutet wird. Hier entsteht ein Ort, an dem Sie den Alltag hinter sich lassen und entspannte Stunden genießen können. Der angrenzende Balkon bietet einen schönen Platz an der frischen Luft - ob zum Entspannen nach einem langen Tag oder zum Genießen des Ausblicks auf die Metzinger Weinberge.

Die offen gestaltete Küche bietet ausreichend Platz und verspricht gesellige Abende mit Ihren Liebsten. Ergänzt wird das Raumangebot durch zwei weitere Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzen lassen. Das Badezimmer ist praktisch gestaltet und rundet das Gesamtbild dieser Wohnung ab.

Ein privater Kellerraum im Untergeschoss und ein Tiefgaragenstellplatz gehören ebenfalls zum Angebot.

Ausstattung

- Moderne Einbauküche inkl. hochwertigen Einbaugeräten
- renoviertes Gäste-WC im Flurbereich
- Tiefgaragenstellplatz
- privater Kellerraum im Untergeschoss
- Waschmaschinenanschluss im Badezimmer

Lage

Die Karlstraße in Metzingen besticht durch ihre zentrale Lage, direkt in der Nähe zur malerischen Innenstadt. In nur wenigen Gehminuten erreicht man eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Bäckereien, Banken und weiteren wichtigen Dienstleistungen, die den Alltag angenehm und bequem gestalten. Metzingen, bekannt für seine zahlreichen Outlets, lockt Besucher aus der gesamten Region mit einem breiten Angebot an Mode und Lifestyle. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es, sowohl den Bahnhof als auch die umliegenden Städte schnell und einfach zu erreichen, was diese Lage besonders attraktiv für Pendler macht. Die Karlstraße bietet daher nicht nur eine perfekte Ausgangslage für den täglichen Bedarf, sondern auch eine hohe Lebensqualität und Bequemlichkeit für alle, die beruflich pendeln.