Zentrale 3-Zimmer Wohnung in Ruhstorf a.d.Rott

94099 Ruhstorf an der Rott

1.250,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
122,88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94099 Ruhstorf an der Rott
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
3
Wohnfläche
122,88 m2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
1216bc2d-2d13-41ee-971a-9c4970d4e9cb
Quelle
www.immowelt.de
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
2.000,00
Preis pro m²
8,14 €
Warm­miete
1.250,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
250,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
29.6 kWhm2a
Gültig bis
2033-11-26
Aus­stell­datum
27.11.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
1957
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 40,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Wohnung bietet mit ihren 122,88 m² Wohnfläche und 3 Räume eine Vielzahl an Möglichkeiten.

Für die perfekt in den Raum eingepasste Einbauküche sind 60,00 EUR im Monat zu entrichten. Mtl. Gesamtmiete 1.350,00 €.

Stauraum wird bei diesem Objekt großgeschrieben, zu der Wohnung gehört ein zusätzlicher Abtsellraum, welcher praktische Stau- sowie Lagermöglichkeiten bietet.

Besonders hervorzuheben ist das Tageslichtbad mit Wanne. Praktisch und hell lässt dieser Raum keine Wünsche offen.

Es wird ein gegenseitiger Kündigungsverzicht von 2 Jahren vereinbart.

Die Kaution der Immobilie umfasst 2 Monatskaltmieten und ist über eine Kautionsversicherung bei der Allianz abzuwickeln.

Lage

Ruhstorf an der Rott liegt im unteren Rottal, in unmittelbarer Nähe des niederbayerischen Bäderdreiecks Bad Füssing-Bad Griesbach-Bad Birnbach im Landkreis Passau und kann eine Einwohnerzahl von 7.062 aufweisen.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2024