Zentrale 3-Zimmer Wohnung in Ruhstorf a.d.Rott

94099 Ruhstorf an der Rott

1.100,00 €
Warmmiete
3
Zimmer
122,88 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
94099 Ruhstorf an der Rott
Nutzungsart
Wohnnutzung
Zimmer
3
Wohnfläche
122,88 m2
Zustand
neuwertig
Bonitätsnachweis
Online-ID
1216bc2d-2d13-41ee-971a-9c4970d4e9cb
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
1.820,00
Preis pro m²
7,41 €
Warm­miete
1.100,00 €
Betriebs- / Neben­kos­ten
190,00 €
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
unterkellert
teilweise
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
unterkellert
Garage
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarfskennwert
29.6 kWhm2a
Gültig bis
2033-11-26
Aus­stell­datum
27.11.2023
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2024
Baujahr laut Energieausweis
1957
Heizungsart
Zentralheizung
Kfz-Stellplatz
1× / 40,00 € Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Diese Wohnung bietet mit ihren 122,88 m² Wohnfläche und 3 Räumen eine Vielzahl an Möglichkeiten.

Besonders hervorzuheben ist das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Praktisch und hell lässt dieser Raum keine Wünsche offen. Hier befindet sich auch der Waschmaschinenanschluss.

Für die perfekt in den Raum eingepasste Einbauküche sind 60,00 EUR im Monat zu entrichten. Die vorhandene Einzelgarage ist für mtl. 40,00 € anzumieten. Die mtl. Gesamtmiete beträgt 1.200,00 €.

Stauraum wird bei diesem Objekt großgeschrieben, zu der Wohnung gehört ein zusätzlicher Abstellraum, welcher praktische Stau- sowie Lagermöglichkeiten bietet.

Es wird ein gegenseitiger Kündigungsverzicht von 2 Jahren vereinbart.

Die Kaution der Immobilie umfasst 2 Monatskaltmieten und ist über eine Kautionsversicherung bei der Allianz abzuwickeln.

Lage

Ruhstorf an der Rott liegt im unteren Rottal, in unmittelbarer Nähe des niederbayerischen Bäderdreiecks Bad Füssing-Bad Griesbach-Bad Birnbach im Landkreis Passau und kann eine Einwohnerzahl von 7.062 aufweisen.

Sonstiges

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 2 Etagen, modernisiert: 2024