Die Immobilie liegt zentral in Balingen. In Laufnähe der Immobilie sind mehrere Buslinien, verschiedene Restaurants, Bäckereien, Ärzte, Cafés und zwei Einkaufszentren. Auch einige Modegeschäfte, Bars, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios und zwei Buchhandlungen sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt gibt es darüber hinaus mehrere Kindergärten.
Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, gepflegt